The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till kolonistuga nr 77 på omtyckta koloniområdet Brytstugan – en härlig liten oas för dig som längtar efter lugna dagar, grönska och sköna stunder utomhus. Här väntar en charmig stuga om cirka 40 kvm på en trivsamt planerad tomt om cirka 300 kvm. En perfekt plats att lämna vardagens måsten för en stund och istället njuta av det enkla kolonilivet – odla, fika, umgås och bara vara. Invändigt möts du av ett generöst och lättmöblerat rum där kök, matplats och vardagsrum samsas i en öppen och social helhet. Här finns gott om plats för både matlagning, måltider och avkoppling, vilket gör rummet till stugans naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Intill köket nås det rymliga sovrummet, där det finns gott om plats för en dubbelsäng. Ett lugnt och ombonat rum som ger möjlighet till skön återhämtning efter en dag i trädgården. En luftvärmepump, cirka 2–3 år gammal, ger behaglig temperatur i stugan och gör det möjligt att njuta av den även under lite svalare dagar. Elen i stugan är genomgången av behörig elektriker under sommaren 2025, vilket ger en extra trygghet. Även vattenfiltret är installerat av behörig VVS-installatör under sommaren 2025 och godkänt av föreningen. Utanför stugan väntar en trädgård med gott om möjligheter att njuta av sommaren. Här finns plats för både odling, avkoppling och sociala stunder. Med nya utemöbler, matta och parasoll finns en trevlig uteplats redo för långa fikastunder, luncher och härliga kvällar i det gröna. För att göra trädgårdslivet ännu enklare finns även en ny elgräsklippare, inköpt sommaren 2026. Här får du ett lättskött och trivsamt koloniliv där mycket redan finns på plats. Möbler och inventarier samt utemöbler, matta, parasoll och elgräsklippare ingår i köpet – perfekt för dig som vill kunna börja njuta av din nya kolonilott direkt. Kaffekokare och andra lösa husgeråd ingår inte. På Brytstugan nr 77 finns alla möjligheter att skapa din egen gröna oas. En plats för lata sommardagar, odling, grillkvällar och kaffe i solen – helt enkelt ett litet andrum från vardagen. Välkommen till ditt nya koloniliv! Området är vackert beläget öster om Fredriksdals friluftsmuseum och granne med Tornets koloniförening samt vattentornet i Helsingborg. Med ca 20 minuters gångavstånd från city är det ett mycket centralt läge i staden. Busslinje 3, 4 och 7 stannar strax intill om man önskar använda kollektivtrafiken. På området finns 211 kolonistugor vackert inbäddade i lummiga trädgårdar. Koloniföreningens gemensamma byggnader är klubbstuga, dusch och toaletter på fyra olika ställen i området.Som köpare måste man vara skriven i Helsingborgs kommun för att kunna bli medlem i föreningen.Inträdesavgiften är 2 000kr. Föreningen har gemensamma städdagar. Välkommen till kolonistuga nr 77 på omtyckta koloniområdet Brytstugan – en härlig liten oas för dig som längtar efter lugna dagar, grönska och sköna stunder utomhus. Här väntar en charmig stuga om cirka 40 kvm på en trivsamt planerad tomt om cirka 300 kvm. En perfekt plats att lämna vardagens måsten för en stund och istället njuta av det enkla kolonilivet – odla, fika, umgås och bara vara. Invändigt möts du av ett generöst och lättmöblerat rum där kök, matplats och vardagsrum samsas i en öppen och social helhet. Här finns gott om plats för både matlagning, måltider och avkoppling, vilket gör rummet till stugans naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Intill köket nås det rymliga sovrummet, där det finns gott om plats för en dubbelsäng. Ett lugnt och ombonat rum som ger möjlighet till skön återhämtning efter en dag i trädgården. En luftvärmepump, cirka 2–3 år gammal, ger behaglig temperatur i stugan och gör det möjligt att njuta av den även under lite svalare dagar. Elen i stugan är genomgången av behörig elektriker under sommaren 2025, vilket ger en extra trygghet. Även vattenfiltret är installerat av behörig VVS-installatör under sommaren 2025 och godkänt av föreningen. Utanför stugan väntar en trädgård med gott om möjligheter att njuta av sommaren. Här finns plats för både odling, avkoppling och sociala stunder. Med nya utemöbler, matta och parasoll finns en trevlig uteplats redo för långa fikastunder, luncher och härliga kvällar i det gröna. För att göra trädgårdslivet ännu enklare finns även en ny elgräsklippare, inköpt sommaren 2026. Här får du ett lättskött och trivsamt koloniliv där mycket redan finns på plats. Möbler och inventarier samt utemöbler, matta, parasoll och elgräsklippare ingår i köpet – perfekt för dig som vill kunna börja njuta av din nya kolonilott direkt. Kaffekokare och andra lösa husgeråd ingår inte. På Brytstugan nr 77 finns alla möjligheter att skapa din egen gröna oas. En plats för lata sommardagar, odling, grillkvällar och kaffe i solen – helt enkelt ett litet andrum från vardagen. Välkommen till ditt nya koloniliv! Området är vackert beläget öster om Fredriksdals friluftsmuseum och granne med Tornets koloniförening samt vattentornet i Helsingborg. Med ca 20 minuters gångavstånd från city är det ett mycket centralt läge i staden. Busslinje 3, 4 och 7 stannar strax intill om man önskar använda kollektivtrafiken. På området finns 211 kolonistugor vackert inbäddade i lummiga trädgårdar. Koloniföreningens gemensamma byggnader är klubbstuga, dusch och toaletter på fyra olika ställen i området.Som köpare måste man vara skriven i Helsingborgs kommun för att kunna bli medlem i föreningen.Inträdesavgiften är 2 000kr. Föreningen har gemensamma städdagar.