Stora fönsterÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTegelfasad+1
Läge
94/100
Skola
88
Service
100
Pendling
94
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Lund59.3 %
Malmö21.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
PlanuppdragTidigt skede
Krämaren 1 Fäladstorget och centrum
740 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 24 juni 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta med nya bostäder, service och omgestaltade stadsrum. Detaljplanen föreslås gå i linje med det beslutade planprogrammet för stadsdelen.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Samhällsbyggnadsförvaltningen arbetar fram ett planprogram för ett nytt sjukhusområde på Smörlyckan i Lund. Syftet med programmet är att skapa en helhetsbild för området och fungera som vägledande i den kommande detaljplaneprocessen. Planprogrammet tas fram i samarbete med Region Skåne och Lunds universitet. Målet är att planarbetet ska möjliggöra för ett universitetssjukhus, med världsledande forskning och högspecialiserad vård på platsen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Badhus690 m
Sport·Actic Delphi710 m
Restaurang·Delphi Pizzeria & Restaurang720 m
Vård·Vårdcentral780 m
Café·Café Fäladstorget840 m
Matbutik·ICA Supermarket Fäladstorget870 m
Apotek·Kronans Apotek900 m
Närbutik·PH Asian Market970 m
Sport·Sporthall970 m
Sport·Ridhus1,1 km
Systembolaget1,5 km
Sport·Ishall4,2 km
Sport·Multiarena9,9 km
Förskola·Förskola Ladugårdsmarken400 m
Förskola·Namn saknas580 m
Förskola·Förskola Saltkråkan660 m
Grundskola·Fäladsskolan600 m
Grundskola·Delfinskolan850 m
Grundskola·Fäladsgården970 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 983 m
avstånd
Vindkraftverk 2 730 m
Odarslöv, 100 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 196 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift6 878 kr/mån
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat brf-parhus med härlig villakänsla i ett lugnt och naturnära område utan genomfartstrafik.
Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomgående golvvärme, generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och en mycket praktisk planlösning som passar både paret, den lilla familjen och den som söker ett bekvämt boende i ett plan.
Bostadens hjärta är den sociala och semiöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, och från vardagsrummet nås det härliga trädäcket i västerläge där vi kan njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar under den eldrivna markisen. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum, ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare.
Den insynsskyddade och lättskötta trädgården bjuder in till både avkoppling och odling med plats för planteringar, odlingslådor och sociala ytor. Här finns dessutom två trädäck som skapar fina möjligheter att följa solen under dagen. Från trädgården nås även ett rymligt förråd som ger extra förvaringsutrymme. Till varje bostadsrätt hör dessutom en privat parkeringsplats.
Läget är idealiskt för den som uppskattar närhet till både natur och service. I området finns parker med lekplatser och sportmöjligheter på kort promenadavstånd samt skolor från förskola upp till årskurs 9. Goda kommunikationer erbjuds via närliggande busshållplats med buss till Lund C. Här bor vi även nära vårdcentral, apotek och flera större livsmedelsbutiker. Varmt välkommen på visning!, Norra Fäladen, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −3 %
Haraldsfältsvägen 28
5 595 000 kr
Lunds kommun·14 min till Lund
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Flygelvägen, Lund
Nära Lund
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Borggården 17
2 995 000 kr
Staffanstorps kommun·27 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Frödings väg 18
3 895 000 kr
Staffanstorps kommun·26 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −1 %
Skäppetorget 4
5 350 000 kr
Lomma·23 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Storgatan 12 M
Staffanstorps kommun·26 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Stora fönsterÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort
Läge
94/100
Skola
88
Service
100
Pendling
94
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Lund59.3 %Malmö21.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
PlanuppdragTidigt skede
Krämaren 1 Fäladstorget och centrum
740 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 24 juni 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta med nya bostäder, service och omgestaltade stadsrum. Detaljplanen föreslås gå i linje med det beslutade planprogrammet för stadsdelen.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Samhällsbyggnadsförvaltningen arbetar fram ett planprogram för ett nytt sjukhusområde på Smörlyckan i Lund. Syftet med programmet är att skapa en helhetsbild för området och fungera som vägledande i den kommande detaljplaneprocessen. Planprogrammet tas fram i samarbete med Region Skåne och Lunds universitet. Målet är att planarbetet ska möjliggöra för ett universitetssjukhus, med världsledande forskning och högspecialiserad vård på platsen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Badhus690 m
Sport·Actic Delphi710 m
Restaurang·Delphi Pizzeria & Restaurang720 m
Vård·Vårdcentral780 m
Café·Café Fäladstorget840 m
Matbutik·ICA Supermarket Fäladstorget870 m
Apotek·Kronans Apotek900 m
Närbutik·PH Asian Market970 m
Sport·Sporthall970 m
Sport·Ridhus1,1 km
Systembolaget1,5 km
Sport·Ishall4,2 km
Sport·Multiarena9,9 km
Förskola·Förskola Ladugårdsmarken400 m
Förskola·Namn saknas580 m
Förskola·Förskola Saltkråkan660 m
Grundskola·Fäladsskolan600 m
Grundskola·Delfinskolan850 m
Grundskola·Fäladsgården970 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 983 m
avstånd
Vindkraftverk 2 730 m
Odarslöv, 100 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 196 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift6 878 kr/mån
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat brf-parhus med härlig villakänsla i ett lugnt och naturnära område utan genomfartstrafik.
Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomgående golvvärme, generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och en mycket praktisk planlösning som passar både paret, den lilla familjen och den som söker ett bekvämt boende i ett plan.
Bostadens hjärta är den sociala och semiöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, och från vardagsrummet nås det härliga trädäcket i västerläge där vi kan njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar under den eldrivna markisen. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum, ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare.
Den insynsskyddade och lättskötta trädgården bjuder in till både avkoppling och odling med plats för planteringar, odlingslådor och sociala ytor. Här finns dessutom två trädäck som skapar fina möjligheter att följa solen under dagen. Från trädgården nås även ett rymligt förråd som ger extra förvaringsutrymme. Till varje bostadsrätt hör dessutom en privat parkeringsplats.
Läget är idealiskt för den som uppskattar närhet till både natur och service. I området finns parker med lekplatser och sportmöjligheter på kort promenadavstånd samt skolor från förskola upp till årskurs 9. Goda kommunikationer erbjuds via närliggande busshållplats med buss till Lund C. Här bor vi även nära vårdcentral, apotek och flera större livsmedelsbutiker. Varmt välkommen på visning!, Norra Fäladen, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Liknande hem
Prissänkt −3 %
Haraldsfältsvägen 28
5 595 000 kr
Lunds kommun·14 min till Lund
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Flygelvägen, Lund
Nära Lund
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Borggården 17
2 995 000 kr
Staffanstorps kommun·27 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Frödings väg 18
3 895 000 kr
Staffanstorps kommun·26 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −1 %
Skäppetorget 4
5 350 000 kr
Lomma·23 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Storgatan 12 M
Staffanstorps kommun·26 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära