1 / 32

Bredgatan 5

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1960

Blandat1960-tal
219 m²
Boarea
7
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

91/100
Skola
96
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
86
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 40 min bil
Bromölla 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 200 m
Apotek Apotek Hjärtat 200 m
Matbutik ICA Supermarket Sölvesborg 220 m
Restaurang Stationens Restaurang 290 m
Café Coffee House 490 m
Sport Sporthall 550 m
Sport Ishall 730 m
Vård Vårdcentral 870 m
Närbutik Frendo Sölvesborg 1.5 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7.2 km
Grundskola Möllebacksskolan 390 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 2 760 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 346 m
avstånd
Vindkraftverk 3 208 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 2 669 m
Tredenborg V, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Murad stomme, lättbetong
Tak Betongpannor, papp
Fönster Isolerglas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen via markvärmepump, solceller

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 488 m²
Taxeringsvärde 2 361 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett generöst och välplanerat hem mitt i centrala Sölvesborg – med plats för både vardag, fritid och umgänge. Här bor vi på hela 219 kvm boyta och ytterligare 102 kvm biyta, fördelat på 7 rum varav minst 5 sovrum. Ett hem som rymmer den stora familjen – och lite till. På entréplanet möts vi av sociala ytor med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet bjuder på parkettgolv och en stämningsfull kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Intill finns matplats och vidare utgång till uterum – en härlig förlängning av sällskapsytorna. Köket är rymligt med gott om arbetsytor och plats för matbord vid fönster. På detta plan finns även flera sovrum samt ett stilrent, modernt badrum med dusch. En trappa upp väntar ett luftigt allrum med öppet upp i nock och fint ljus från gavelfönster – perfekt som tv-rum, lekyta eller avkopplande lounge. Här finns även ytterligare sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning för familjens olika behov. Källaren erbjuder stora biytor med bland annat hobbyrum, förråd, tvättutrymmen och flera praktiska rum som ger gott om förvaring och möjligheter för den som vill ha plats för intressen eller hemmaverksamhet. Tomten om 1 488 kvm ger gott om utrymme för både lek och odling. På baksidan väntar en inbjudande pool med skjutbart pooltak – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. På taket finns solceller som bidrar till en mer energieffektiv vardag. Här bor vi friköpt med centralt läge och närhet till stadens utbud. Välkommen att upptäcka ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och det lilla extra – vi ses på visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare