Bild 1 von 32

Bredgatan 5

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1960

Gemischter Zustand1960er Jahre
219 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +4

Lage

91/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
86
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning

Lokstallet 1

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Bebauungsplan Vilande

Del av Sölvesborg 3:5, Havsudden

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. April 2024

Planens syfte är att stödja allmänhetens fortsatta tillträde och bruk av platsen för olika allmänna ändamål, men också i viss del stödja byggnation som för besöksnäringen kan möjliggöra säsongsmässiga evenemang och sammankomster med exempelvis handel och servering. Planens syfte är också att vara ett led i klimatanpassningsåtgärder för att skydda befintliga funktioner som järnväg och bostäder. Planförslaget innebär att det blir möjligt att uppföra en restaurang-, café- och utställningsbyggnad centralt på Havsudden. Omkringliggande ytor planläggs som park och torg för allmänheten att fritt besöka och vistas på. Med tanke på framtida havsnivåhöjningar och närhet till järnvägen kommer det bland annat behövas höjning av marknivåer för att säkerställa säkerhet och tillgänglighet på Havsudden, men även utgöra skydd för bakomliggande järnväg och bostadsbebyggelse.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 200 m
Apotheke Apotek Hjärtat 200 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sölvesborg 220 m
Restaurant Stationens Restaurang 290 m
Café Coffee House 490 m
Sport Sporthalle 550 m
Sport Eishalle 730 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 870 m
Nahversorger Frendo Sölvesborg 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,2 km
Kindertagesstätte Förskola Tingshuset Och Kommunal Musikskola 290 m
Kindertagesstätte Förskola Polstjärnan 690 m
Kindertagesstätte Förskola Markgatan 770 m
Grundschule Möllebacksskolan 390 m
Grundschule Bokelundsskolan 600 m
Grundschule Hjortakroksskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.346 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.208 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 2.669 m
Tredenborg V, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Murad stomme, lättbetong
Dach Betongpannor, papp
Fenster Isolerglas
Fundament Källare
Heizung Vattenburen via markvärmepump, solceller

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.488 m²
Steuerwert 2 361 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett generöst och välplanerat hem mitt i centrala Sölvesborg – med plats för både vardag, fritid och umgänge. Här bor vi på hela 219 kvm boyta och ytterligare 102 kvm biyta, fördelat på 7 rum varav minst 5 sovrum. Ett hem som rymmer den stora familjen – och lite till. På entréplanet möts vi av sociala ytor med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet bjuder på parkettgolv och en stämningsfull kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Intill finns matplats och vidare utgång till uterum – en härlig förlängning av sällskapsytorna. Köket är rymligt med gott om arbetsytor och plats för matbord vid fönster. På detta plan finns även flera sovrum samt ett stilrent, modernt badrum med dusch. En trappa upp väntar ett luftigt allrum med öppet upp i nock och fint ljus från gavelfönster – perfekt som tv-rum, lekyta eller avkopplande lounge. Här finns även ytterligare sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning för familjens olika behov. Källaren erbjuder stora biytor med bland annat hobbyrum, förråd, tvättutrymmen och flera praktiska rum som ger gott om förvaring och möjligheter för den som vill ha plats för intressen eller hemmaverksamhet. Tomten om 1 488 kvm ger gott om utrymme för både lek och odling. På baksidan väntar en inbjudande pool med skjutbart pooltak – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. På taket finns solceller som bidrar till en mer energieffektiv vardag. Här bor vi friköpt med centralt läge och närhet till stadens utbud. Välkommen att upptäcka ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och det lilla extra – vi ses på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 3.975.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Falkviksvägen 25

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Dalagatan 64

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Vinkelvägen 3

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Nahe Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nymögatan 2

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Ringvägen 27

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Bromölla 11 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västra Storgatan 36

4.450.000 SEK
ca. 396.003 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Angebotspreis
3.975.000 SEK
ca. 353.733 €
Beim Makler ansehen