Bild 1 av 11

Brattsbacka

Nordmaling · Gård

Egenskaper

Gamla trädLandsbygdSkog

Läge

48/100
Skola
0
Service
10
Pendling
47
Trafik
100
Natur
98
Vanliga jobbkommuner
Nordmaling 57.2 %
Umeå 31.2 %
Örnsköldsvik 4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Område & närservice

Matbutik Handlar'n Nyåker 7,8 km
Förskola Hemtjänst Nyåker, Nyåkers Fritidshem Och Förskola 7,9 km
Grundskola Trehörningsjöskolan 16,2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 398 m
avstånd
Kommunalskatt 35.10%
kommun 23.25 + region 11.85
Befolkning 6 942
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31%
snitt 48%
Småhuspris 9 988 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 680 000 m²

I ett skifte vid Brattsbacka med ca 150 ha är produktiv skogsmark, ca 14 300 m³sk och jaktmöjligheter. Skogsfastigheten består av ett skifte och är mycket välskött samt vackert belägen i byn Brattsbacka – ca 3,3 mil nordväst om Nordmaling samhälle – ca 7 mil väster om Umeå centrum och ca 9 mil nordöst om Ö-vik centrum. Fastigheten har mycket bra tillgänglighet via befintligt vägnät. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt. Fastigheten är genomgående mycket välskött och har en stor del medelålders skog med bra tillväxt. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 170 ha varav ca 150 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 14 300 m³sk (tillväxtsäsongen 2026 är medräknad) och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år. Ca 8 ha är avsatt till så kallad hänsynsmark. Fastigheten ingår i jaktlaget Brattsbacka söder som jagar på 1 180 hektar – årets tilldelning på älg är 3 vuxna och 3 kalvar. Småviltjakt på samma område. I närområdet finns flera fina insjöar med bra fiskbestånd.Fastigheten är genomgående mycket välskött, har fantastiskt bra tillgänglighet via befintliga vägar vilket ger bra förutsättningar för framtida skogsbruk.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FN
Fredrik Norlin
Areal | Umeå
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare