Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Havsnära enplansvilla om 194 kvm med gäststuga och grönskande tomt Längst in på gatan, omgiven av grönska presenteras denna rymliga och välplanerade enplansvilla byggd 2004. Med sina 194 välplanerade kvadratmeter är detta en hemtrevlig familjevilla med tre sovrum, öppna sociala ytor, två badrum och isolerad gäststuga. Generöst med förvaring i två klädkammare och flertalet garderober. Den mysiga trädgården är inbäddad i grönska med planteringar, buskar, berg och gräsytor. Det glittrande havet nås endast 400 meter bort. Beskrivning På en lugn återvändsgata, omsluten av lummig grönska, ligger denna välskötta och generösa enplansvilla från 2004. Med sina 194 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för familjen med tre sovrum, öppna och sociala sällskapsytor, två badrum samt en vinterbonad gäststuga. Här finns även utmärkta förvaringsmöjligheter genom två rymliga klädkammare och flera garderober. Den charmiga trädgården ramas in av planteringar, buskar, bergspartier och gräsytor, samtidigt som havet väntar endast cirka 400 meter från huset. En inbjudande grusgång leder fram till entrén och den ljusa hallen med klinkergolv och praktisk skjutdörrsgarderob. Redan här möts du av bostadens imponerande takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Huset präglas av en öppen planlösning där sällskapsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga sällskapsrummet erbjuder plats för både en stor soffgrupp och övrigt möblemang. Generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter trädgårdens grönska bli en del av hemmet. Härifrån nås även den stora terrassen som sträcker sig längs stora delar av huset. En perfekt plats att njuta av både soliga dagar och ljumma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Här finns gott om utrymme för loungegrupp, solstolar, planteringar och varför inte ett utekök. Köket från Marbodal är både funktionellt och inbjudande med gott om arbetsytor och förvaring. Intill finns en rymlig matplats där hela familjen samlas och där större middagsbjudningar får gott om plats. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Björkluckorna skapar en varm kontrast till det vita kaklet, bänkskivorna och detaljer i sten. Även här bjuds på grönskande utsikt genom fönstren. Från köket nås den mysiga frukostverandan där morgonsolen sätter tonen för dagen och gör helgfrukostarna extra njutbara. Bostaden rymmer idag tre väl tilltagna sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att skapa ett fjärde. Två av sovrummen ligger intill varandra och passar utmärkt som barnrum. De stora fönstren ger härligt ljusinsläpp och rummen erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring. I direkt anslutning finns ett helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och förvaringsskåp samt en rymlig klädkammare. I den mer privata delen av huset ligger det generösa master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Intill ligger en avskild arbetshörna om drygt sex kvadratmeter med skjutdörr och fina ljusinsläpp från två fönster. Ytterligare ett helkaklat badrum, detta med extra takhöjd och utrustat med dusch, wc och kommod. Förberett för bastu om så önskas. Tvättstugan är något alldeles extra och erbjuder närmare 30 kvadratmeter med två fönster. Ett flexibelt utrymme som med enkelhet kan användas som hobbyrum, ateljé eller byggas om för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även en anslutande klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. I hela huset sprider den vattenburna golvvärmen en behaglig komfort året om. Praktisk centraldammsugare underlättar städningen. På tomten finns dessutom en vinterisolerad gäststuga som passar perfekt för tonårsbarn, gäster eller som hemmakontor. Stugan erbjuder ett rymligt allrum med plats för både säng och övrigt möblemang, ljusa ytskikt och stilrent laminatgolv. Här finns även ett helkaklat badrum i vitt och grått utrustat med duschkabin, wc och kommod. En välplanerad familjevilla med havet på promenadavstånd, generösa ytor och en insynsskyddad grönskande tomt som bjuder in till ett bekvämt liv nära naturen. Här bor ni i ett lugnt och trevligt villakvarter med endast några få minuters promenad till härligt salta bad. Närhet till kommunikationer och endast några minuter med bil till centrala Kungsbacka. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!