1 / 60

Borsöknavägen 39A

Eskilstuna · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

83/100
Skola
73
Service
81
Pendling
80
Trafiknärhet
94
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 15 min bil
Västerås 47 min bil
Strängnäs 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.0 km
Restaurang Skogstorp Pizzeria 3.0 km
Matbutik Coop Skogstorp 3.0 km
Café Skjulsta Cafe 3.4 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Nordic Wellnes 4.8 km
Apotek Apoteket 4.8 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Multiarena 5.1 km
Närbutik Aveny Livs 5.6 km
Sport Badhus 6.5 km
Sport Ishall 8.0 km
Grundskola Mesta skola F-3 1.9 km
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 5.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 411 m
avstånd
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 128 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong/lättbetong
Tak Papp
Bjälklag Mellanbjälklag i betong
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)
Primärenergital 78 kwh/kvm (Atemp) per år

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 997 m²
Fastighetsbeteckning Hyndevad 15:1
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla och påkostade souterrängvilla om 160 kvm. Ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning och lugnt, naturnära läge med närhet till stadens bekvämligheter. Stilrent kök från Ballingslöv med praktisk köksö. Vattenburen golvvärme genom båda våningsplanen med klinker och parkett. Här bor du med balans mellan kommunikation och avskildhet. Smidig utfart till vägen och busshållplats inom ett par minuters gångavstånd gör vardagen enkel, närheten till stan och skolor underlättar familjelivet. Samtidigt erbjuds ett rofyllt läge där naturen känns närvarande – med möjlighet att följa rådjurens rörelser genom de stora fönsterpartierna och njuta av den öppna utsikten. Sjön nås med en kort promenad, perfekt för sköna dopp under årets varma månader. Entréplanet bjuder på en social och inbjudande planlösning där det moderna köket med köksö står i centrum. Köket är öppet mot matplatsen och vidare mot vardagsrummet, som präglas av generösa fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, med vyer som förstärker känslan av rymd och exklusivitet. Våningsplanets rymmer även tre sovrum, tvättstuga samt badrum med badkar. I det nedre planet finns ytor som ger flexibla möjligheter till disponering utifrån livets olika skeden. Idag används våningen bland annat för eget hemmagym, sovrum och TV hörna. Badrum med klinkergolv, ljusa fina väggar och trägolv i varma toner. Hela bostaden, invändigt såväl som utvändigt, är utrustad med stort antal ljuskällor som styrs smidigt med Plejd. Huset är mycket påkostat i kontruktion och uppfört i lättbetong/betong samt snyggt putsad fasad för ett modernt intryck. Utomhusmiljön är tilltalande – med flera uteplatser, altandäck och gräsmatta som passar perfekt för lek, aktivitet och avkoppling. Det privata läget ger en ostörd känsla, samtidigt som du har fin överblick över området. Den stora uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och bidrar till den pampiga helhetskänslan. Ett modernt, genomtänkt och imponerande hem för dig som söker något utöver det vanliga i attraktiva Borsökna.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
6 195 000 kr
Visa hos mäklare