1 / 49

Svallingegatan 13

Eskilstuna · Villa · Byggd 1989

ModerntFullt renoverat2020-tal
126 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

93/100
Skola
93
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
82
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna nära
Stockholm 87 min bil
Västerås 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 250 m
Matbutik Stora Coop Eskilstuna 260 m
Sport Nordic Wellnes 270 m
Systembolaget 300 m
Restaurang Parken Zoo Camping & Stugby 460 m
Sport Multiarena 590 m
Sport Sporthall 940 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Närbutik Aveny Livs 1.8 km
Café 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Ishall 4.4 km
Grundskola Lundbyskolan F-6 520 m
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 1.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 499 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Takpannor
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX med värmeåtervinning
Primärenergital 103 kwh/kvm (Atemp) per år
Bredband Fiber.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 933 m²
Avgift 10 425 kr/mån
Fastighetsbeteckning Geväret 15
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern enplansvilla totalrenoverad 2020 och framåt! Bostaden erbjuder genomgående påkostade ytskikt av högsta kvalitet. Här är välplanerade och sociala ytor med stort kök, allrum och vardagsrum utgång till rejäl altan samt ett inglasat uterum. Vidare finns fyra sovrum, goda förvaringsmöjligheter med garderober, ett helkaklat badrum, gästtoalett och tvättstuga. Hög bekvämlighet med fjärrvärme, fiber, frånluftsventilation och kommunalt VA. Friköpt och vackert uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar helt fri från insyn. Nydragen el i hela bostaden och läcker utomhusbelysning. Vidbyggt varmgarage med intilliggande förrådsdel och uppfart med plats för två bilar samt laddbox för elbil. Huset är besiktigat, radonmätning utförd med låga värden. Här bor du i en lugn omgivning i omtyckta villakvarter med bekvämt avstånd till stadskärnans utbud. I närområdet finns populära förskolor och skola och du bor endast ett stenkast från populära köpcentret Tuna Park med ett stort utbud av butiker och restauranger. Området har goda kommunikationer med buss till och från Eskilstunas centrala delar. Med kort gång- och cykelavstånd nås tågstation med täta avgångar till Stockholm och Västerås såväl som hela Mälardalenregionen. Ett utomordentligt boende för den som pendlar till- och från arbetet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 5 195 000 kr (−2 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare