Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

+ Villa med två lägenheter perfekt för generationsboende eller uthyrning + Centralt boende i traditionsrika stadsdelen Elsborg + Totalrenoverad 2010-2013 + Fina originaldetaljer Charmfullt, helrenoverad villa i två plan bestående av två lägenheter på vardera tre rum och kök. En av lägenheterna är belägen på entréplan och den andra en trappa upp. Det är separata infarter med varsin parkeringsplats till de olika lägenheterna och man har också varsin uteplats på olika sidor av huset. Här finns alla möjligheter till ett perfekt generationsboende eller om man vill bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra. Det är enkelt att öppna upp på bottenplan om man hellre önskar ett boende med sex rum och kök. Båda lägenheterna har lantliga kök, ombonade vardagsrum, två sovrum och badrum med dusch och tvättmaskin. Det är vattenburen golvvärme i hela huset förutom i hallen på entréplan, fiber finns installerat och det finns en elbilsladdare. På tomten finns ett gårdshus med flera förråd med bra förvaring. Här bor du med direkt närhet till mataffär, skatepark och Falu Gruva med restaurang och café. Promenaden till hästparken nått kvarter bort går förbi plankomslutna trähus med mysiga innergårdar, som brukar visas upp i samband med den årliga gårdsloppisen. I parken finns fotbollsplan, lekaktiviteter och grönområde. Det är ett kort promenadavstånd till stadskärnan med skolor, affärer, restauranger, museum samt kommunikationer med resecentrum och Knutpunkten. Stadsdelen har en livaktig stadsdelsförening med barnverksamhet, sångkvällar mm. Samlingspunkten är Ernst Rolfgården, där det finns utställning, sommarcafé och det arrangeras pubaftnar och konserter. Föreningen har även en egen bulletin, som ges ut flera gånger per år. Det här är en riktigt trevlig fastighet som upplevs allra bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!