Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad villa med generösa ytor och härlig hörntomt i familjevänliga Nåntuna! Välplanerad villa med generösa ytor och härlig hörntomt i familjevänliga Nåntuna! Välkommen till Bonadsvägen 88, en rymlig och välplanerad villa med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och 77 kvm källare utöver bostadens 124 kvm. Här bor ni på en stor och insynsskyddad hörntomt med fina gräsytor och uppvuxen grönska som skapar en härlig miljö för både lek, odling och avkoppling. Fjärrvärme i kombination med solceller och energiklass B bidrar till en energieffektiv bostad med lägre driftskostnader. Entréplanet bjuder på ljusa och luftiga ytor där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Köket har bra med arbetsyta och förvaring och ansluter till den väl tilltagna matplatsen. Stora fönsterpartier vetter mot trädgården och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Vardagsrummet är rejält tilltaget med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån nås uteplatsen och trädgården, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av hemmet. På samma våningsplan finns även ett stort sovrum som lika gärna kan användas som arbetsrum. Hallen erbjuder bra förvaring och kompletteras av en praktisk groventré. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar En trappa upp möts ni av ett luftigt allrum med plats för en större soffgrupp och exempelvis en läs- eller arbetshörna. Härifrån nås den generösa balkongen med utsikt över omgivningarna. Våningsplanet rymmer idag även ett stort sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum med dusch. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att förändra planlösningen. Den alternativa planritningen visar hur övre planet kan delas av för att skapa fler rum samtidigt som en separat allrumsdel behålls. Källarplanet ger ytterligare användbara ytor och kompletterar bostaden på ett praktiskt sätt. Här finns bland annat tvättstuga samt rejält med utrymme för förvaring, hobby eller annat efter behov. Utomhus väntar en härlig hörntomt med ett skyddat och privat läge. Uppvuxna häckar och träd ramar in trädgården samtidigt som de stora sammanhängande gräsytorna ger utrymme för barnens lekar, odling, studsmatta eller framtida trädgårdsprojekt. På uppfarten finns parkeringsmöjlighet och garaget ligger i direkt anslutning till huset. På Bonadsvägen bor ni i trivsamma Nåntuna, ett lugnt och grönt villaområde med närhet till natur och fina strövområden samtidigt som Uppsala centrum finns på bekvämt avstånd. Här får ni ett hem med generösa ytor både inne och ute, en skyddad trädgård och möjligheten att anpassa bostaden i takt med familjens behov. Varmt välkomna på visning! Entréplan: Hall: Entré med plats för avhängning och förvaring. Groventré: Praktisk separat groventré med plats för ytterkläder och skor. Gott om förvaring i garderober. Kök: Rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats i anslutning till köket. Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier mot trädgården samt utgång till uteplats. Sovrum: Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Kan även användas som arbetsrum eller gästrum. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Övre plan: Allrum: Stort allrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Utgång till balkong. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Klädkammare: Separat klädkammare med förvaringsmöjligheter. Balkong: Generös balkong med utsikt över omgivningarna. Alternativ planlösning: Övre planet kan enligt alternativ planritning delas av för att skapa fler separata rum samtidigt som en allrumsdel behålls. Källarplan: Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho. Förråd/Förvaring: Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Övriga ytor: Ytor som kan nyttjas för exempelvis hobby, förvaring eller andra behov.