Bild 1 av 41

Bockebodavägen 38

Kristianstad · Villa · Byggår 1924

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
158 m²
Boarea
6
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

86/100
Skola
63
Service
83
Pendling
97
Trafik
87
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Översiktsplan

Bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 januari 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här pågår bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet, som ska fungera som underlag till kommande översiktsplan.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2025-002852 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 2,4 km
Närbutik Preem 16415 3 km
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 3,1 km
Matbutik Coop 09-6014 Vä 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,2 km
Restaurang Linnea & Basilika 3,9 km
Sport Nordic Wellness 3,9 km
Sport Ridhus 4,2 km
Café Espresso House 6,1 km
Sport Badhus 6,2 km
Systembolaget 6,4 km
Sport Ishall 7,5 km
Förskola Öllsjögårds FSK 2,5 km
Förskola Kärnhusets Förskola 2,5 km
Förskola Öllsjö Förskola 2,5 km
Grundskola Väskolan MH 2,6 km
Grundskola Väskolan L 2,6 km
Grundskola Öllsjöskolan L 2,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 281 m
avstånd
Vindkraftverk 2 195 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 73 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elpanna golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 086 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD SKEPPARSLÖV 8:13
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 376 000 kr
Taxeringsår 2024

Lantligt lugnt, generösa ytor och naturen alldeles inpå knuten i vackra Skepparslöv! Det finns något alldeles särskilt med att bo omgiven av grönska, där träden ramar in tomten och naturen får ta plats. På Bockebodavägen 38 i Skepparslöv väntar en plats med gott om utrymme att både landa och leva. Den vackra naturtomten om ca 9000 kvm bjuder på en grönskande inramning med bland annat körsbärsträd och valnötsträd som bidrar med både karaktär och charm. Här får man en härlig känsla av frihet, medan huset erbjuder generösa ytor för hela familjen. 1,5-plansvillan med tillbyggd vinkel rymmer 158 kvm fördelat på sex rum och kök. Här möts vi av ljusa, rymliga ytor och en fräsch känsla som gör det enkelt att trivas från första stund. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge, med fyra sovrum som ger utrymme för såväl barn och gäster som hemmakontor eller hobbyrum. Köket blir en naturlig samlingspunkt i vardagen, medan husets sällskapsytor bjuder in till middagar, lugna kvällar och stunder tillsammans. De helkaklade badrummen bidrar till ett stilrent intryck och gör vardagen lite enklare. Ytterligare möjligheter väntar på vinden, som är isolerad och försedd med element. Här finns en inredningsbar yta att att ta vidare utifrån egna behov och idéer. Kanske drömmer du om ett extra sovrum, ett kreativt arbetsrum, en ateljé eller en egen plats för avkoppling? Utanför väntar tomten som verkligen sätter sin prägel på fastigheten. Här breder ca 9000 kvm naturtomt ut sig med träd, grönska och gott om utrymme att låta livet ta form. Kanske drömmer du om odlingar, en egen liten oas för avkoppling eller bara känslan av att ha naturen som närmaste granne. Här finns plats att upptäcka möjligheterna och skapa något alldeles eget. Det här är platsen för dig som söker det bästa av två världar - lugnet och friheten på landet, men med närhet till Kristianstad och dess bekvämligheter. I området finns fina naturstråk, Skepparslövs golfbana och Bockeboda med sitt vackra naturområde som inkluderar både skidspår och vandringsleder. Närheten till skolor och förskolor gör läget optimalt, samtidigt som cykelvägen tar dig tryggt till Vä/Öllsjö. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Mellanvägen 7

1 995 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Åsumsvägen 493

1 495 000 kr
Kristianstads kommun 15 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ignaberga-Attarp 7031

1 595 000 kr
Hässleholms kommun 14 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Hagagatan 1

1 595 000 kr
Hässleholms kommun 16 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Prostens väg 31

1 995 000 kr
Kristianstads kommun Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lyngbyvägen 176

1 995 000 kr
Kristianstad 24 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare