Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kiabyvägen 120, en charmig och rymlig villa med ett lantligt läge strax utanförFjälkinge. Här bor du med öppna landskap och lugna omgivningar runt knuten, samtidigt som Kristianstads cityutbud finns inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera livet på landet med närheten till allt en stad erbjuder. Till huset finns flera ekonomibyggnader och stall som skapar en enorm potential för dig som drömmer om en egen gård på landet! Om vi börjar med själva bostadshuset på 256 kvm så fördelar det sig över två beboliga våningsplan med gott om utrymme för den stora familjen! Det finns också en källare som till stora delar har klinkerbeklätt golv. Här finns bla. tvättstuga och förrådsutrymmen. På entréplanet väntar stora och generösa sällskapsytor för såväl vardagsliv som middagar och umgänge. Därtill finns ett trivsamt kök, ett charmigt kontor och ett helkaklat badrum. Med tanke på att man har kakelugn i både vardagsrum och kontor skapas här en helt fantastisk charm! I en av dom eldas det kontinuerligt. Ovanvåningen rymmer i sin tur fyra sovrum samt ett allrum som ger ytterligare plats för familjens behov. Här finns helt enkelt gott om rum och möjligheter att anpassa bostaden efter livets olika skeden. För den hästintresserade är fastigheten något alldeles extra. Det tillhörande stallet med flera boxar ger fina förutsättningar för dig som drömmer om hästar på hemmaplan. Den ena boxen är dessutom godkänd i storlek för att ha både sto och föl. I stallet finns även flera rum för bland annat sadelkammare och extra förvaring. Uppbindning- och tvättmöjligheter då? Jodå, såklart finns det. Med både varmt och kallt vatten att nyttja. Stallet har även ett praktiskt WC med toalett och handfat. Till sist finns det goda förvaringsmöjligheter för hö och halm och man har också en separat del med isolerat garage + verkstad. Stallet och de cirka 2,4 hektaren mark hagar och ridbana öppnar upp för möjligheter till både bete och ridning på hemmaplan. Här finns potential att skapa en alldeles egen hästgård med utrymme för såväl hästar som andra djur. Efter dagens långa aktiviteter i stallet och på ridbanan väntar till sist uteplatsen på huset baksida, där du kan slå dig ner och njuta av lugnet och utsikten över åkrarna. Kort och gott en fastighet med gott om plats, lantlig livskvalitet och spännande möjligheter – för dig som vill låta både familjelivet och hästintresset få utrymme. Missa inte chansen! Välkomna!Ps. Ansvarig mäklare är bortrest under vecka 44 och tillbaka på kontoret tisdagen den 3 november. Såklart ska ni inte bli drabbade av detta. Vid intresse kontaktar ni min kollega Oscar Tillman. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad.Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar.Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Fantastiskt charmig villa med stora ytor och många rum som gör det lätt för hela familjen att få plats. Fördelar sig på tre våningsplan. Källare, entréplan och ovanvåning! Här finns två entréer på framsidan som båda erbjuder en härlig och rymlig hall. I ena hallen hittar man trappan upp till ovanvåningen. På entréplan finns två vardagsrum som båda två ligger i nära anslutning till matsalen. Alltså finns här gott om space för sociala ytor som du kan planera helt efter dina önskemål. Mellan vardagsrummen ligger den stora matsalen som är stor nog för ett riktigt långbord. Dessutom öppet mot ena vardagsrummet, härligt! Praktiskt och fullutrustat kök med ett fantastiskt härligt ljusinsläpp. Gott om förvaringsutrymmen, ugn i bekväm arbetshöjd och mycket mer! Otroligt charmigt kontor på entréplan som lika gärna kan användas som sovrum eller som en ytterligare social bostadsyta. På entréplan har du ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch. Liksom många andra rum i huset så är här ett härligt ljusinsläpp. Allrummet ligger precis ovanför trappen och leder runt till sovrummen på övervåningen. Fungerar utmärkt som ett extra vardagsrum! På ovanvåningen finns idag fyra sovrum, men för den som är villig att ändra planlösningen kan det finnas möjlighet för ännu fler. Dessutom kan kontoret på entréplan såklart också användas som sovrum. Uteplats på trädäck med ett härligt lugn och utsikt över åkrarna. Här spenderar man gärna många härliga sommarkvällar med gott sällskap. Tillhörande stall med flertalet boxar som gör den här fastigheten perfekt för den häst- och djurintresserade! Härliga lugna och gröna omgivningar där cirka 2,4 hektar tillhör fastigheten. Perfekt för bete och ridning. Välkommen till Kiabyvägen 120, en charmig och rymlig villa med ett lantligt läge strax utanförFjälkinge. Här bor du med öppna landskap och lugna omgivningar runt knuten, samtidigt som Kristianstads cityutbud finns inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera livet på landet med närheten till allt en stad erbjuder. Till huset finns flera ekonomibyggnader och stall som skapar en enorm potential för dig som drömmer om en egen gård på landet! Om vi börjar med själva bostadshuset på 256 kvm så fördelar det sig över två beboliga våningsplan med gott om utrymme för den stora familjen! Det finns också en källare som till stora delar har klinkerbeklätt golv. Här finns bla. tvättstuga och förrådsutrymmen. På entréplanet väntar stora och generösa sällskapsytor för såväl vardagsliv som middagar och umgänge. Därtill finns ett trivsamt kök, ett charmigt kontor och ett helkaklat badrum. Med tanke på att man har kakelugn i både vardagsrum och kontor skapas här en helt fantastisk charm! I en av dom eldas det kontinuerligt. Ovanvåningen rymmer i sin tur fyra sovrum samt ett allrum som ger ytterligare plats för familjens behov. Här finns helt enkelt gott om rum och möjligheter att anpassa bostaden efter livets olika skeden. För den hästintresserade är fastigheten något alldeles extra. Det tillhörande stallet med flera boxar ger fina förutsättningar för dig som drömmer om hästar på hemmaplan. Den ena boxen är dessutom godkänd i storlek för att ha både sto och föl. I stallet finns även flera rum för bland annat sadelkammare och extra förvaring. Uppbindning- och tvättmöjligheter då? Jodå, såklart finns det. Med både varmt och kallt vatten att nyttja. Stallet har även ett praktiskt WC med toalett och handfat. Till sist finns det goda förvaringsmöjligheter för hö och halm och man har också en separat del med isolerat garage + verkstad. Stallet och de cirka 2,4 hektaren mark hagar och ridbana öppnar upp för möjligheter till både bete och ridning på hemmaplan. Här finns potential att skapa en alldeles egen hästgård med utrymme för såväl hästar som andra djur. Efter dagens långa aktiviteter i stallet och på ridbanan väntar till sist uteplatsen på huset baksida, där du kan slå dig ner och njuta av lugnet och utsikten över åkrarna. Kort och gott en fastighet med gott om plats, lantlig livskvalitet och spännande möjligheter – för dig som vill låta både familjelivet och hästintresset få utrymme. Missa inte chansen! Välkomna!Ps. Ansvarig mäklare är bortrest under vecka 44 och tillbaka på kontoret tisdagen den 3 november. Såklart ska ni inte bli drabbade av detta. Vid intresse kontaktar ni min kollega Oscar Tillman. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad.Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar.Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.