Image 1 of 41

Bockebodavägen 38

Kristianstad · House · Year built 1924

NeutralLightly modernised1920s
158 m²
Living area
6
Rooms
1924
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsExposed brickBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

86/100
Schools
63
Services
83
Commute
97
Traffic proximity
87
Nature
96
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Översiktsplan

Bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet

The listing’s map position is inside the published plan area

Decision date: 27 January 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här pågår bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet, som ska fungera som underlag till kommande översiktsplan.

Kristianstads kommun Case: BN 2025-002852 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 2.4 km
Convenience store Preem 16415 3 km
Pharmacy Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 3.1 km
Grocery store Coop 09-6014 Vä 3.1 km
Healthcare Health centre 3.2 km
Restaurant Linnea & Basilika 3.9 km
Sports Nordic Wellness 3.9 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Café Espresso House 6.1 km
Sports Swimming pool 6.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.4 km
Sports Ice rink 7.5 km
Preschool Öllsjögårds FSK 2.5 km
Preschool Kärnhusets Förskola 2.5 km
Preschool Öllsjö Förskola 2.5 km
Primary school Väskolan MH 2.6 km
Primary school Väskolan L 2.6 km
Primary school Öllsjöskolan L 2.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 281 m
distance
Wind turbine 2,195 m
Isgrannatorp, 143 m high
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 73 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elpanna golvvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 9,086 m²
Property designation KRISTIANSTAD SKEPPARSLÖV 8:13
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 376 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt lugnt, generösa ytor och naturen alldeles inpå knuten i vackra Skepparslöv! Det finns något alldeles särskilt med att bo omgiven av grönska, där träden ramar in tomten och naturen får ta plats. På Bockebodavägen 38 i Skepparslöv väntar en plats med gott om utrymme att både landa och leva. Den vackra naturtomten om ca 9000 kvm bjuder på en grönskande inramning med bland annat körsbärsträd och valnötsträd som bidrar med både karaktär och charm. Här får man en härlig känsla av frihet, medan huset erbjuder generösa ytor för hela familjen. 1,5-plansvillan med tillbyggd vinkel rymmer 158 kvm fördelat på sex rum och kök. Här möts vi av ljusa, rymliga ytor och en fräsch känsla som gör det enkelt att trivas från första stund. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge, med fyra sovrum som ger utrymme för såväl barn och gäster som hemmakontor eller hobbyrum. Köket blir en naturlig samlingspunkt i vardagen, medan husets sällskapsytor bjuder in till middagar, lugna kvällar och stunder tillsammans. De helkaklade badrummen bidrar till ett stilrent intryck och gör vardagen lite enklare. Ytterligare möjligheter väntar på vinden, som är isolerad och försedd med element. Här finns en inredningsbar yta att att ta vidare utifrån egna behov och idéer. Kanske drömmer du om ett extra sovrum, ett kreativt arbetsrum, en ateljé eller en egen plats för avkoppling? Utanför väntar tomten som verkligen sätter sin prägel på fastigheten. Här breder ca 9000 kvm naturtomt ut sig med träd, grönska och gott om utrymme att låta livet ta form. Kanske drömmer du om odlingar, en egen liten oas för avkoppling eller bara känslan av att ha naturen som närmaste granne. Här finns plats att upptäcka möjligheterna och skapa något alldeles eget. Det här är platsen för dig som söker det bästa av två världar - lugnet och friheten på landet, men med närhet till Kristianstad och dess bekvämligheter. I området finns fina naturstråk, Skepparslövs golfbana och Bockeboda med sitt vackra naturområde som inkluderar både skidspår och vandringsleder. Närheten till skolor och förskolor gör läget optimalt, samtidigt som cykelvägen tar dig tryggt till Vä/Öllsjö. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Mellanvägen 7

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Åsumsvägen 493

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Kristianstads kommun 15 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Ignaberga-Attarp 7031

SEK 1,595,000
approx. €143,197
Hässleholms kommun 14 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Hagagatan 1

SEK 1,595,000
approx. €143,197
Hässleholms kommun 16 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Prostens väg 31

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lyngbyvägen 176

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €313,777
View at broker