Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Det röda huset med vita knutar, en fastighet fylld av charm och karaktär. Nu har jag nöjet att presentera denna trivsamma villa i hjärtat av populära Aggerud, där ett familjevänligt läge kombineras med en välskött fastighet och en härlig tomtmiljö. Redan vid ankomsten möts du av en generös garageuppfart med gott om plats för flera fordon. Det stora garaget erbjuder inte bara praktisk förvaring utan även ett inrett loft som passar utmärkt som tonårsrum, gästavdelning eller hobbyutrymme. På tomten finns dessutom en friggebod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Den lummiga naturtomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här samsas välskötta gräsytor med vackra flyttblock, planteringar, buskar och uppvuxna träd som tillsammans skapar en rogivande och naturnära miljö. Den mysiga altanen blir en naturlig samlingsplats för sommarens måltider och avkopplande stunder. Invändigt erbjuder entréplanet en social och välkomnande planlösning med ett rymligt kök, badrum samt ett kombinerat matrum och vardagsrum där familj och vänner kan samlas. På övre plan finns familjens mer privata del av bostaden med ett allrum, två sovrum samt ett wc-rum. Källarplanet är både praktiskt och funktionellt med tvättstuga, sovrum och hobbyrum. Fastigheten har löpande förbättrats under 2000-talet. Bland annat har tak, fönster och fasad bytts ut, dränering utförts samt bergvärme installerats, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. I Övre Aggerud bor du i ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till skolor, grönområden och skogspartier. En kort cykeltur tar dig till idrottsanläggningar, badsjö, Storängens handelsområde samt goda bussförbindelser. Varmt välkommen att upptäcka ett hem tillsammans med ansvarig mäklare Alexander Parmhed på Fastighetsbyrån.