Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Generöst souterrängradhus med tre sovrum, två uteplatser och trädgård mot grönska Rymligt och välplanerat sluttningsradhus om 108 kvm boarea och 27 kvm biarea, fördelat på två våningsplan. Här erbjuds idag fyra rum och kök, varav tre sovrum, generösa sällskapsytor, två wc, badrum, separat tvättstuga och gott om förvaring. Uteplatser på båda sidor av huset och en trädgård som ansluter mot grönska skapar ett trivsamt familjeboende i barnvänliga Krusboda. Välkommen till Björnmossegången 117 och detta rymliga sluttningsradhus om 108 kvm boarea och 27 kvm biarea, fördelat på två välplanerade våningsplan. Bostaden disponeras idag som fyra rum och kök, varav tre sovrum, och erbjuder generösa sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och uteplatser på båda sidor av huset. Den grönskande baksidan ansluter mot allmänning och ger boendet en lugn och avskild inramning. På entrésidan finns en trädäckad uteplats i direkt anslutning till huset. Här skapas en naturlig plats för morgonkaffe, måltider och umgänge under årets varmare månader. Entrén leder in till en praktisk hall med plats för avhängning och vidare mot bostadens sociala delar. Köket och matplatsen bildar tillsammans en stor och social yta med gott om utrymme för ett rejält matbord. Planlösningen ger plats för både vardagens måltider och större middagar tillsammans med familj och vänner. I anslutning till köket finns ett praktiskt förråd, och på samma våningsplan finns även en separat wc. Längre in på entréplanet ligger det generösa vardagsrummet. Rummets storlek ger möjlighet att möblera med en större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare sitt- eller arbetsyta. De breda fönsterpartierna mot baksidan ger ett fint ljusinsläpp och låter grönskan utanför bli en naturlig del av rummet. Den generösa ytan ger också flexibilitet för den som på sikt vill undersöka möjligheten att skapa ytterligare ett rum. En trappa ner ligger bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum med varierande storlek och goda möjligheter att inreda som föräldrasovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås den stora trädäckade uteplatsen och trädgården på husets baksida. Läget mot grönskan skapar en avskild miljö med gott om plats för loungemöbler, matbord, lek och odling. På det nedre planet finns även ett rymligt badrum med badkar, dusch, wc och dubbelhandfat. Intill ligger en separat tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Att sovrum, badrum och tvättstuga är samlade på samma våningsplan skapar en praktisk och välfungerande vardag för familjen. Tomten omfattar 156 kvm och erbjuder en lättskött kombination av trädäck och gräsytor. Uteplatserna på husets båda sidor gör det möjligt att välja plats efter sol, väder och tid på dagen, medan baksidans läge mot allmänningen bidrar med lugn och en naturnära känsla. Här bor ni i ett barnvänligt och etablerat område med bilfria gångvägar, lekplatser och närhet till förskolor, skola och Krusboda torg. Områdets gemensamma poolanläggning och närheten till Alby friluftsområde, badsjöar, motionsspår och natur gör läget särskilt tilltalande för den aktiva familjen. Björnmossegången 117 är ett flexibelt familjehem med tre sovrum, stora sociala ytor och ett lugnt läge mot grönska – med goda möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden. Krusboda är ett omtyckt och barnvänligt småhusområde med låg bebyggelse, bilfria gångvägar och grönskande gårdar mellan husraderna. Området planlades med fokus på gemenskap och trygga miljöer, och här finns lekplatser, förskolor, skola och vardagsservice inom bekvämt avstånd. Boende i området har även tillgång till Krusbodas uppskattade poolanläggning med stor bassäng, barnpool, omklädningsrum och bastu.