1 / 34

Björnlundavägen 12

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1975

Fullt renoverat1970-tal
138 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

75/100
Skola
63
Service
75
Pendling
82
Trafiknärhet
61
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 21 min bil
Linköping 38 min bil
Finspång 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lilla Gula 2.2 km
Apotek Kronans Apotek 2.4 km
Café Oskarshällsbacken 2.4 km
Matbutik Coop Krokek 2.4 km
Närbutik Tempo Krokek 2.5 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Badhus 3.8 km
Sport Nordic Wellness 13.0 km
Grundskola Uttersbergsskolan 2.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 137 m
avstånd
Badplats 856 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Plåt 2007
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas 2015
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luftvattenvärmepump -25, AC Luft/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 317 m²
Taxeringsvärde 2 386 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa i Strömsfors – ett fint enplanshus med källare som erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Bostaden är i genomgående gott skick med parkettgolv på hela entréplanet som skapar ett enhetligt och varmt intryck. På entréplanet möts du av generösa sällskapsytor där det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Härifrån når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger en härlig plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. I källarplanet finns en trivsam gillestuga med öppen spis som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader – perfekt för filmkvällar, umgänge eller som extra vardagsrum. Den välplanerade trädgårdstomten bjuder på en grön och inbjudande miljö med flera rabatter, buskar och perenna växter. Här finns även ett växthus för odlingsintresserade. På baksidan väntar ett generöst altanområde med pool och gott om plats för flera sittgrupper – en perfekt plats för sommarens alla måltider och sociala tillställningar. Till fastigheten hör dessutom ett stort dubbelgarage om hela 65 m² med högt i tak som ger gott om utrymme för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Huset är utrustat med moderna energilösningar såsom solceller med batteripack, elbilsladdare samt en nyinstallerad värmepump från 2025 – vilket bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Fastigheten är attraktivt belägen i Strömsfors med närhet till natursköna omgivningar och Böksjön, som erbjuder fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Ett trivsamt och välskött hem där både hus och trädgård skapar en härlig helhet – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
ME
Magnus Eklind
Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare