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Björnlundavägen 12

Norrköping · Haus · Baujahr 1975

Vollständig renoviert1970er Jahre
138 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

75/100
Schulen
60
Versorgung
75
Pendeln
82
Verkehrsnähe
61
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 29285-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 7,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lilla Gula 2,2 km
Apotheke Kronans Apotek 2,4 km
Café Oskarshällsbacken 2,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 2,4 km
Nahversorger Tempo Krokek 2,5 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Sport Reithalle 2,8 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Kindertagesstätte Förskola Ekbacken 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Giraffen 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Hultstugan 2,8 km
Grundschule Uttersbergsskolan 2,5 km
Grundschule Råsslaskolan 1 3,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 137 m
Entfernung
Badestelle 856 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Plåt 2007
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas 2015
Fundament Källare
Heizung Luftvattenvärmepump -25, AC Luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.317 m²
Steuerwert 2 386 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa i Strömsfors – ett fint enplanshus med källare som erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Bostaden är i genomgående gott skick med parkettgolv på hela entréplanet som skapar ett enhetligt och varmt intryck. På entréplanet möts du av generösa sällskapsytor där det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Härifrån når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger en härlig plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. I källarplanet finns en trivsam gillestuga med öppen spis som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader – perfekt för filmkvällar, umgänge eller som extra vardagsrum. Den välplanerade trädgårdstomten bjuder på en grön och inbjudande miljö med flera rabatter, buskar och perenna växter. Här finns även ett växthus för odlingsintresserade. På baksidan väntar ett generöst altanområde med pool och gott om plats för flera sittgrupper – en perfekt plats för sommarens alla måltider och sociala tillställningar. Till fastigheten hör dessutom ett stort dubbelgarage om hela 65 m² med högt i tak som ger gott om utrymme för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Huset är utrustat med moderna energilösningar såsom solceller med batteripack, elbilsladdare samt en nyinstallerad värmepump från 2025 – vilket bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Fastigheten är attraktivt belägen i Strömsfors med närhet till natursköna omgivningar och Böksjön, som erbjuder fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Ett trivsamt och välskött hem där både hus och trädgård skapar en härlig helhet – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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