Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett unikt fritidsboende där lugnet, naturen och havet skapar en livsstil utöver det vanliga. Högt belägen och väl skyddad från insyn ligger denna charmiga fastighet som erbjuder ett bekvämt boende året runt – en plats att njuta av oavsett om du söker soliga sommardagar, färgsprakande höstar eller sprakande brasor under vinterhalvåret. Huvudbyggnaden rymmer två rymliga sovrum, ett trivsamt kök med fungerande vedspis samt ett ljust och luftigt allrum där stora fönsterpartier låter naturen bli en självklar del av interiören. Den öppna spisen med insats skapar både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Från allrummet kliver du ut på den generösa altanen i soligt sydöstläge, delvis under tak, medan gästrummet har direkt access till ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Den stora altanen löper längs husets båda långsidor och ena gaveln och erbjuder flera naturliga platser för både avkoppling och umgänge. Vid entrén väntar en inbjudande pergola i västerläge med gott om plats för långbord, grill och lounge – en perfekt plats att samla familj och vänner medan kvällssolen sakta går ner. Den generösa tomten är en grönskande oas med vackra planteringar, fruktträd och bärbuskar som ger både färg och skörd. Här finns dessutom två isolerade gästhus, ett garage med förrådsdel samt ett nytt gästhus under uppförande som ger utmärkta möjligheter för den stora familjen eller övernattande gäster. Fastighetens kanske allra största tillgång finns alldeles nedanför huset. Från tomten leder en stig som på bara någon minut tar dig till en unik plats vid havet som disponeras genom servitutsavtal. Där finns en egen brygga, ett stort altandäck, en vedeldad bastu, en sjöbod och en charmig grillkåta. Morgondopp från bryggan, avkopplande bastubad och långa sommarkvällar med middag vid havet skapar en plats som bjuder in till minnen för generationer. Området präglas av stillhet och natursköna omgivningar med fina promenadstigar och skogar rika på svamp och bär. För den båtintresserade är läget svårslaget. Från Gränsskäret och Bolviken tar du dig enkelt ut i den vackra Roslagsskärgården för fiske, bad från solvarma klippor eller ett besök på någon av de uppskattade skärgårdskrogarna i Grisslehamn eller vid Herrängs marina. Trots det rofyllda läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. På cirka 20 minuter med bil når du både Östhammar och Hallstavik, där mataffärer, restauranger och övrig service finns. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett fritidsboende där hav, natur och hög livskvalitet samspelar i en idyllisk miljö – en plats att längta till, året om.