1 / 62

Klintholmens väg 15 och 17

Östhammars kommun · Villa · Byggd 1994

RustiktLätt moderniserat1990-tal
78 m²
Boarea
3
Rum
1994
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +12

Läge

78/100
Skola
61
Service
77
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Östhammar 16 min bil
Uppsala 85 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Öregrunds gym 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Matbutik Coop Öregrund 3.2 km
Systembolaget 3.4 km
Restaurang Slupen Bistro & Bar 3.4 km
Café Kafé Vilma 3.5 km
Apotek Kronans apotek Öregrunds vårdcentral 3.5 km
Sport Ishall 7.4 km
Vård Sjukhus 7.6 km
Närbutik ICA Supermarket Östhammar 8.9 km
Grundskola Öregrunds skola 2.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 572 m
avstånd
Badplats 1 095 m
Öregrund, Sunnanöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 138
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 654 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/ timmer
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Kamin, vedspis

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 434 m²
Taxeringsvärde 1 281 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unikt och charmigt sommarparadis i Kavarö – strax utanför Öregrund! Välkommen till ett idylliskt sommarboende med ett lugnt och avskilt läge i vackra Kavarö, endast en kort bit från Öregrund. Här bor du mitt i naturen med närhet till havet och med servitut på både bad- och båtplats vid brygga i innerfjärden – perfekt för dig som vill njuta av skärgårdslivets alla möjligheter. Fastigheten erbjuder flera byggnader som tillsammans skapar ett generöst och flexibelt boende. Huvudbyggnaden rymmer ett trivsamt kök, vardagsrum med kamin samt badrum i entréplanet. En trappa upp finns ett mysigt allrum och ett sovrum. På tomten finns dessutom en gäststuga som erbjuder extra sovplatser – idealiskt för familj och gäster. Här finns även flera förrådsbyggnader, carport samt garage. Ytterligare en stuga på fastigheten Kavarö 3:13 ger ännu fler möjligheter, exempelvis för uthyrning eller generationsboende. Den lummiga trädgården bjuder på vinbärsbuskar, rabarber och hallon, samt en naturnära skogstomt som förstärker den rofyllda känslan. Ett soligt altandäck skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Från tomten leder en stig genom skogen och på bara några minuter når du havet och bryggan vid innerfjärden. Avståndet till Öregrund på ca 5,4 km är lagom för en cykeltur. Här finner du ett brett serviceutbud, charmiga kvarter att strosa i samt restauranger längs den livfulla hamnen. Sommartid fylls staden av liv med populära evenemang såsom båtveckan och Roslagsloppet. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett genuint sommarparadis med närhet till både natur och skärgård. Varmt välkommen att upptäcka detta fantastiska sommarboende på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EA
Elin Ahlund
Östhammar
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare