Ärende A 35573-2023
400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 augusti 2023
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗137 m²
Boarea
6
Rum
1960
Byggår
Egenskaper
Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2
Läge
86/100Skola
93
Service
97
Pendling
80
Trafik
81
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang 240 m
Matbutik Coop 240 m
Apotek 250 m
Närbutik 270 m
Systembolaget 330 m
Sport Sporthall 470 m
Vård Vårdcentral 690 m
Sport Ishall 740 m
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Badhus 2,4 km
Café Café Freja 8,2 km
Sport STC 10 km
Förskola Namn saknas 340 m
Förskola Förskola Rödluvan 460 m
Förskola Förskola Lekcenter 580 m
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 420 m
Grundskola Forshaga Lärcenter LM-stadiet 430 m
Grundskola Grossbolsskolan 580 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 280 m
avstånd
Badplats 3 521 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 117 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Bredband Fiber finns i gatan går att koppla på om man vill
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 729 m²
Taxeringsvärde 1 893 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Prishistorik
- 11 sep. 2026 Sänkt till 2 495 000 kr (−7 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kommande
Virvelgatan 8
Forshaga kommun 27 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Söljegatan 2, Karlstad
Karlstad 13 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Fagerstagatan 1A
7 750 000 kr
Karlstads kommun 10 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Basvägen, Lorensberg
Nära Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Hovlandavägen 36A
4 250 000 kr
Hammarö 16 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −0 %
Klockstigen 1
1 495 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
2 495 000 kr
1 / 23
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Modernt
Byggår
1960-tal
Användning
Permanentboende
Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
86 /100
Skola
93
Service
97
Pendling
80
Trafik
81
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %Forshaga 37.6 %Kil 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 35573-2023
400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 augusti 2023
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang 240 m
Matbutik Coop 240 m
Apotek 250 m
Närbutik 270 m
Systembolaget 330 m
Sport Sporthall 470 m
Vård Vårdcentral 690 m
Sport Ishall 740 m
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Badhus 2,4 km
Café Café Freja 8,2 km
Sport STC 10 km
Förskola Namn saknas 340 m
Förskola Förskola Rödluvan 460 m
Förskola Förskola Lekcenter 580 m
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 420 m
Grundskola Forshaga Lärcenter LM-stadiet 430 m
Grundskola Grossbolsskolan 580 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 280 m
avstånd
Badplats 3 521 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 117 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Bredband Fiber finns i gatan går att koppla på om man vill
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 1 893 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!
Liknande hem
Kommande
Virvelgatan 8
Forshaga kommun 27 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Söljegatan 2, Karlstad
Karlstad 13 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Fagerstagatan 1A
7 750 000 kr
Karlstads kommun 10 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Basvägen, Lorensberg
Nära Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Hovlandavägen 36A
4 250 000 kr
Hammarö 16 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −0 %
Klockstigen 1
1 495 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge