1 / 23

Björkstigen 9

Forshaga kommun · Villa · Byggd 1960

ModerntFullt renoverat1960-tal
137 m²
Boarea
6
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

87/100
Skola
96
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
81
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 28 min bil
Forshaga nära
Kil 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 240 m
Matbutik Coop 240 m
Apotek 250 m
Närbutik 270 m
Systembolaget 330 m
Sport Sporthall 470 m
Vård Vårdcentral 690 m
Sport Ishall 740 m
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Badhus 2.4 km
Café Café Freja 8.2 km
Sport STC 10.0 km
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 420 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 280 m
avstånd
Badplats 3 521 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 117 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Bredband Fiber finns i gatan går att koppla på om man vill

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 729 m²
Taxeringsvärde 1 893 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare