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Björkstigen 9

Forshaga · Haus · Baujahr 1960

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1960er Jahre
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

86/100
Schulen
93
Versorgung
97
Pendeln
80
Verkehrsnähe
81
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35573-2023

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. August 2023

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 240 m
Lebensmittelgeschäft Coop 240 m
Apotheke 250 m
Nahversorger 270 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 330 m
Sport Sporthalle 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 690 m
Sport Eishalle 740 m
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Café Café Freja 8,2 km
Sport STC 10 km
Kindertagesstätte Namn saknas 340 m
Kindertagesstätte Förskola Rödluvan 460 m
Kindertagesstätte Förskola Lekcenter 580 m
Grundschule Forshaga Lärcenter H-stadiet 420 m
Grundschule Forshaga Lärcenter LM-stadiet 430 m
Grundschule Grossbolsskolan 580 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.280 m
Entfernung
Badestelle 3.521 m
Abborrtjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 117 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 11.520
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.168 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong/trä
Dach Betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster
Breitband Fiber finns i gatan går att koppla på om man vill

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 729 m²
Steuerwert 1 893 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 11.09.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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