1 / 22

Bergströms väg 23

Staffanstorp · Villa · Byggd 1996

NeutraltFullt renoverat1990-tal
193 m²
Boarea
7
Rum
1996
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +8

Läge

86/100
Skola
85
Service
98
Pendling
88
Trafiknärhet
78
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Malmö 27 min bil
Lund nära
Staffanstorp 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 620 m
Restaurang Monas Mat 660 m
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Matbutik Coop Hjärup 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Café 1.3 km
Sport STC 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Närbutik KG Market 1.5 km
Sport Ishall 2.0 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Multiarena 13.7 km
Gymnasium Realgymnasiet Lund 2 820 m
Grundskola Kunskapsskolan Lund 850 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 790 m
avstånd
Vindkraftverk 2 989 m
Flackarp, 44 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 167 m
Kommunalskatt 30.12%
kommun 18.94 + region 11.18
Befolkning 27 303
invånare i kommunen
Medianinkomst 406 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.7%
snitt 48%
Småhuspris 32 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts / Trä, Lättbetong för utbyggnaden
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärme pump, kamin, golvvärme utbyggnad.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 041 m²
Taxeringsvärde 6 031 000 kr

Beskrivning

Unik enplansvilla med drömmig trädgårdsoas Beskrivning Nu förbereder vi Bergströms väg 23 för försäljning. I attraktiva Bergströmshusen presenteras denna exklusiva enplansvilla om sju rum, en bostad som förenar generösa ytor, genomtänkt arkitektur och modern elegans i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem med en självklar känsla av rymd och kvalitet, där varje detalj har valts med omsorg för att skapa en miljö att både leva och trivas i under lång tid framöver. Den välplanerade bostaden erbjuder idag fem rymliga sovrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar ännu större flexibilitet. Planlösningen är social och inbjudande med stora öppna ytor som naturligt binder samman hemmets olika delar. Den smakfulla tillbyggnaden i vinkel skapar fantastiska sällskapsytor med ett imponerande ljusinsläpp och en atmosfär som präglas av både exklusivitet och värme. Det moderna köket (från 2023) blir hemmets naturliga mittpunkt med stilren design, generösa arbetsytor och plats för vardagsliv. Intill breder de luftiga sällskapsrummen ut sig där den öppna spisen tillför karaktär och skapar en ombonad känsla under årets svalare månader. Här finns gott om plats för vänner och familj att samlas. Två nyrenoverade badrum (2021) med golvvärme erbjuder hög komfort och tidlös elegans. Genomgående nya golv och noggrant utvalda materialval förstärker hemmets enhetliga och exklusiva uttryck samtidigt som bostaden upplevs modern, välskött och inflyttningsklar. Utomhus väntar en insynsskyddad och uppvuxen trädgårdsoas där grönska, lugn och generösa ytor samspelar i perfekt balans. Här finns plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar i en privat miljö med fina odlingsmöjligheter, både i odlings bäddar och växthus och flera naturliga rum för umgänge under sommarens långa dagar och kvällar. Solceller (från 2023) bidrar till ett energieffektivt och hållbart boende medan carport och praktiska lösningar förenklar vardagen och höjer komforten ytterligare. Läget i omtyckta Bergströmshusen erbjuder det bästa av två världar med lugna villakvarter och närhet till både Lund och Malmö. Här bor ni i ett område som uppskattas för sin familjevänliga känsla och sitt strategiska läge. Ett hem där arkitektur, komfort och livskvalitet möts i en stilfull och genomtänkt helhet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
KJ
Katarina Johansson
Bjurfors Staffanstorp
Utgångspris
8 500 000 kr
Visa hos mäklare