Bild 1 av 30

Bårared 904, Simlångsdalen

Halmstad · Villa · Byggår 1961

RustiktLätt moderniserat1960-tal
200 m²
Boarea
5
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +8

Läge

58/100
Skola
20
Service
25
Pendling
59
Trafik
97
Natur
98
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras. Vårt underlag räcker inte för att avgöra om det finns pågående planärenden i närheten.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 12960-2025

460 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 mars 2025

Anmäld areal: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 60394-2023

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 november 2023

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 53550-2022

710 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 november 2022

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Dalens Pizzeria 7,2 km
Vård Vårdcentral 7,3 km
Sport Sporthall 13,6 km
Förskola Ängalyckans Förskola 6,9 km
Grundskola Brearedsskolan F-6 6,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 376 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 585 m
Bräknesbacken Vindkraftpark, överklagat
Badplats 1 368 m
Gyltigesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 678 m²

På Bårared 904 får naturen ta plats också inomhus. Genom de stora fönsterpartierna följer du grönskans skiftningar, och utanför väntar trädäck med utrymme för både långbord och en egen läshörna. Här finns förutsättningarna för det där egna stället som man längtar tillbaka till redan på vägen hem. Husets utformning och fasad av sibirisk lärk passar varsamt in bland träden. Invändigt ger träytor och rikligt ljus en varm, avspänd känsla. Blicken får vandra vidare ut i omgivningen, samtidigt som rummen erbjuder plats att samlas. Köket med träinredning och köksö blir en naturlig mötespunkt när middagen får ta tid och samtalet fortsätter medan maten lagas. I huvudbyggnaden finns tre sovrum, vardagsrum och ett separat bibliotek. Biblioteket ger utrymme för böckerna du vill hinna läsa och för en stilla stund på egen hand. Braskamin och pelletskamin hör till husets karaktär och bidrar till känslan under den svalare delen av året. Dusch/wc, tvättstuga och grovkök kompletterar de sociala rummen. Det separata gästhuset gör det lätt att bjuda in vänner eller låta familjen stanna längre. Med pentry, dusch/wc, ett kombinerat sovrum och vardagsrum samt ytterligare ett sovrum får gästerna möjlighet att rå om sig själva. Ni kan dela middagarna och utflykterna och ändå ha varsin plats att dra er tillbaka till. Tomten om 2 678 kvadratmeter rymmer gräsytor, träd och naturlig vegetation. Trädäcken erbjuder flera platser för utemöbler och måltider, med delar under tak som ger en ombonad känsla. Här kan en sommarförmiddag börja med kaffe utomhus och gärna få fortsätta utan särskilt mycket planerat. Simlångsdalens omgivningar bjuder på skogar, sjöar och vandringsleder. För den som uppskattar utflykter i naturen finns bland annat Danska fall och Hallandsleden att upptäcka. Bårared är en tilltalande utgångspunkt för långa vistelser i Sverige, oavsett om du redan bor här eller söker ett eget ställe att återvända till från ett annat land. Välkommen till Bårared 904. Ett personligt hem för dig som sätter naturen, avskildheten och tiden tillsammans högt. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information och personlig visning 070 628 77 17 [email protected], Halmstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Hallavägen 41

3 150 000 kr
Halmstad 17 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Vitåkersvägen 11, Simlångsdalen

Halmstad 30 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Åsgatan 7

2 500 000 kr
Halmstad 20 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Skogsvägen 44B

13 500 000 kr
Halmstad 15 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lagavägen 19

1 650 000 kr
Laholms kommun 28 min till Laholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Lillared Ekeberg 378

4 095 000 kr
Halmstad 32 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare