1 / 24

Lagavägen 19

Laholms kommun · Villa · Byggd 1934

RustiktLätt moderniserat1930-tal
120 m²
Boarea
3
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +7

Läge

77/100
Skola
81
Service
93
Pendling
59
Trafiknärhet
73
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Laholm 28 min bil
Halmstad 48 min bil
Båstad 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 510 m
Matbutik Coop Knäred 540 m
Restaurang Knäreds Pizzeria 540 m
Vård Vårdcentral 640 m
Apotek 680 m
Sport Sporthall 1.1 km
Café Vippentorpets Våffelstuga 4.4 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Knäredsskolan 970 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 716 m
avstånd
Vindkraftverk 2 018 m
Tommared, 144 m högt
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 214 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare och torpargrund
Uppvärmning Vattenburen värme via jordvärme (med utbytt värmepanna -24) och eldstad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 879 m²
Taxeringsvärde 956 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gedigen 30-talsvilla med karaktär belägen på en stor trädgårdstomt! Järnvägsplanen för ny mötesstation i Knäred har vunnit laga kraft och planerad byggstart är 2027. Med planerade tåg mot Markaryd som Halmstad. Tidstypisk villa med putsad fasad och en tilltalande estetik. Interiört finner vi mörka brädgolv, takhöjd på entréplanet om 2,5 m och en öppen och trivsam planlösning mellan, kök, matrum och vardagsrum. Eldstad vid matplats med framtagen och synligt tegel på murstock. Köket renoverades under 2017 med en lantligt stil. Rymligt och ljust med ljusinflöden från tre väderstreck. Via vardagsrummet finns utgång till uteplats under tak och anslutande altan i ett söderläge. Även wc-rummet på entréplanet är renoverat med en gammeldags känsla. Övervåningen erbjuder två sovrum i tilltagna storlekar varav det ena med ingång till eget badrum i ett ljust och modernt utförande. Stort mervärde för vattenburen uppvärmning via jordvärme med utbytt värmepanna (-Nibe, - 24). Källare under drygt halva huset med tvättstuga och pannrum/verkstad. Charmig extra byggnad som med fördel kan användas som gästhus eller varför inte som ett tonårsboende? Byggnaden har en invändig yta om ca 28 kvm och fördelar sig över två rum samt ett sovloft. Rummet har en härlig nockhöjd som mäter 3,5 m. Eldstad finns nyligen installerad. Välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TL
Tobias Lidström
Laholm
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare