1 / 22

Kyrkvägen 9

Halmstads kommun · Villa · Byggd 1958

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönster +5

Läge

67/100
Skola
81
Service
39
Pendling
59
Trafiknärhet
76
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Halmstad 29 min bil
Falkenberg 60 min bil
Laholm 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 170 m
Restaurang Dalens Pizzeria 230 m
Sport Sporthall 11.7 km
Sport 26an HYR & GYM 13.7 km
Grundskola Brearedsskolan F-6 1.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 551 m
avstånd
Badplats 1 066 m
Brearedssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Tak Betongpannor och plåt
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber finns i tomtgräns anslutningskostnad ca 25 000 kr

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 193 m²
Taxeringsvärde 1 255 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Kyrkvägen 9 i Simlångsdalen är ett 1 ½-planshus med källare och klassisk tegelfasad, beläget på en generös tomt om 1 193 kvm. Bostaden har badrum på entréplan och toalett på övre plan, vilket ger en funktionell planlösning. Källaren erbjuder gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Fastigheten har en robust och tidlös tegelfasad som kräver minimalt underhåll, samtidigt som huset har stor potential för modernisering och personlig anpassning. Med rätt renoveringar och uppdateringar finns här en utmärkt möjlighet att skapa sitt eget drömboende i en lugn och naturnära miljö. Den stora tomten ger plats för både trädgårdsprojekt, uteplatser och lekytor, vilket gör fastigheten flexibel och anpassningsbar för olika behov. Läget på Kyrkvägen 9 kombinerar närhet till både natur och service, vilket gör det till en attraktiv bostad med goda utvecklingsmöjligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning och upptäcka möjligheterna att skapa ditt nya drömboende i mysiga Simlångsdalen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PH
Paulin Haller
Halmstad
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare