Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa i attraktiva Kåbo Villa i attraktiva Kåbo – möjligheternas hem med uppvuxen trädgård Villa i attraktiva Kåbo – möjligheternas hem med uppvuxen trädgård På lugnt och trivsamt läge i eftertraktade Kåbo erbjuds nu en rymlig och flexibel fastighet med stor potential. Den uppvuxna trädgården skapar en grön och privat oas, samtidigt som huset erbjuder generösa ytor för den stora familjen, generationsboende eller företagarfamiljen som önskar kombinera boende och verksamhet. Fastigheten disponeras idag som tre separata lägenheter men kan med fördel byggas om till ett exklusivt enfamiljshus eller anpassas efter egna behov och önskemål. Här finns totalt ca 223 kvm boyta samt ca 110 kvm biyta med garage i källaren. Bostaden erbjuder ett fantastiskt tillfälle för dig som vill skapa något eget och sätta din personliga prägel i ett av Uppsalas mest attraktiva områden. Ett hem med stor potential till många användningsmöjligheter. Bottenvån. 1:a + 3:a: 1: an: Hall: Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i en garderob. Rum: Rum med sovalkov. Parkettgolv och målade väggar. Kokvrå: Kokvrå med äldre snickerier. Micro, kylskåp, diskho. Badrum: Klinkergolv och halvkaklade väggar. Wc, handfat samt badkar. 3.an: Hall: Parkettgolv och tapetserade väggar. Kök: Kök med ekluckor med stor matplats. Kyl/frys, spis, diskmaskin. Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis och utgång till altan. Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Duschrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch och wc. Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Övervåning 4:a: Hall: Parkettgolv och tapetserade väggar. Kök: Kök med ekluckor samt klinkergolv. Matplats, kyl/frys, spis, diskmaskin. Vardagsrum: Parkettgolv, öppen spis samt utgång till balkong. Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Gäst- Wc: Klinkergolv, handfat, wc. Duschrum: Klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, wc. Källaren: Gästrum: Trägolv, putsad och målad vägg, fönster. Ljusa snickerier, spis, kyl/frys, micro. Duschrum & Wc: Målat betonggolv, putsad och målad vägg. duschkabin, toa, tvättställ, fönster. Här inne finns även värmeväxlaren. Tvättstuga: Målat betonggolv, putsad och målad vägg tvättmaskin, torktumlare, tvättho, fönster. Förrådsrum: Betonggolv, putsad vägg utgång till garage. Garage: Betonggolv och målade väggar. Torkrum: Betonggolv, putsad vägg fönster. Ingen del av Uppsala är så starkt förknippad med det akademiska Uppsala som Kåbo – professorsstaden. Det var här - i de stora villorna byggda under de första decennierna på 1900-talet - som professorerna och vetenskapsmännen bodde, med institutionerna och det stora Akademiska sjukhuset så nära att professorerna kunde äta lunch hemma. Promenerar du runt i de lugna kvarteren längs Villavägen, Sveavägen och de andra gatorna med sina tidstypiska namn, inser du att här har tiden gått försiktigt fram. Flera av institutionerna ligger fortfarande kvar, liksom de flesta av de stora vackra villorna. Men många av professorerna har flyttat, och många av husen har sålts, renoverats och byggts om, vilket gjort Kåbo till en spegel av framgång på betydligt fler områden än det akademiska. Här bor man några minuter med buss från Stora Torget, inramad av Dag Hammarskjölds väg, Uppsala Slott och Botaniska Trädgården i öster och Stadsskogen – 100 hektar barrskog med 15 km stigar mitt inne i stan - i väster. - Vi har anledning att vara nöjda, sa någon som nyss flyttade hit.