Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en mycket trivsam och välskött villa med möjlighet till goda hyresintäkter! Här erbjuds en rymlig villa som även lämpar sig utmärkt som 2-familjsvilla om 92 kvm boarea och 92 kvm biarea. Dessutom finns en inredd vind med allrum och sovrum som ej är inräknad i boarean som lämpar sig perfekt till exempelvis barnrum, tonårsrum eller gästrum etc. Bostaden har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, bland annat med nyare träfasad, fönster, ny elinstallation samt ett stilrent och helkaklat badrum. I källar-/souterrängplanet finns en separat och smakfullt inredd lägenhet om 3 rum och kök som idag är uthyrd och ger ett välkommet tillskott till ekonomin – perfekt för den som önskar extra inkomster, generationsboende eller egen verksamhet. Den generösa trädgårdstomten om hela 1 770 kvm erbjuder en insynsskyddad baksida med flera härliga uteplatser där tomten gränsar mot Viskan och skapar en rofylld och naturskön miljö. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och är anslutet till fiber för ett bekvämt och modernt boende. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till badsjö, idrottsanläggning och grönområden. Dessutom finns både förskola och skola endast några hundra meter bort – ett hem som kombinerar trivsel, funktion och ett naturnära läge.