Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På ett högt och vackert läge strax utanför Borås finner vi Säggryd Villadal 1, en charmig villa som erbjuder det perfekta mötet mellan modern komfort och lantligt lugn. Den friköpta, lummiga tomten på hela 2 818 kvm sträcker sig över flera charmiga nivåer, och med Sjuhäradsleden precis utanför fastighetsgränsen har du milsvida vandringsleder som din förlängda trädgård. Huset har genomgått omfattande och genomtänkta renoveringar där många av de stora posterna redan är omhändertagna. Fasad, el och interiör har setts över, och huset värms effektivt upp via en luft/vattenvärmepump som ger den fina energiklassen C. Innanför dörren möts du av en ljus och social planlösning där hela entréplanet har utrustats med skön vattenburen golvvärme. Det stilrena köket bjuder in till matlagning med fräscha vitvaror, inklusive en helt ny ugn från 2026. Från det rymliga och trivsamma vardagsrummet kliver du direkt ut på det stora, privata trädäcket på baksidan. Här sitter du helt ostört med skogen som kuliss – en given plats för sommarens grillkvällar. Bostaden rymmer totalt fyra rum och två sovrum på sina 98 kvm. Som en extra bonus erbjuder källarplanet på 69 kvm utmärkta förvaringsutrymmen och en egen, fräsch bastu för kalla vinterkvällar. I Äspered bor du i en levande bygd med stark gemenskap, förskola och skola på nära håll, samtidigt som du pendlingssmidigt når Borås centrum på drygt 20 minuter. Ett charmigt och bekymmersfritt hem som bara väntar på att upplevas!