1 / 26

Säggryd Villadal 1

Borås kommun · Villa · Byggd 1939

Fullt renoverat1930-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

66/100
Skola
47
Service
41
Pendling
57
Trafiknärhet
98
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Borås 27 min bil
Göteborg 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Tvärred 5.8 km
Matbutik Coop Dalsjöfors 5.9 km
Restaurang Pizzeria Roma 6.0 km
Café 6.5 km
Sport Sporthall 6.5 km
Sport STC Borås Brämhult 12.2 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Dannikeskolan F-6 3.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 60 m
avstånd
Badplats 2 583 m
Rammsjöns badplats, Dannike
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä/murverk
Tak Betongpannor/plåt
Fönster 3-glas isoler, 1-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Bredband Fiber (Draered-Äspered fiberförening)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 818 m²
Taxeringsvärde 1 594 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På ett högt och vackert läge strax utanför Borås finner vi Säggryd Villadal 1, en charmig villa som erbjuder det perfekta mötet mellan modern komfort och lantligt lugn. Den friköpta, lummiga tomten på hela 2 818 kvm sträcker sig över flera charmiga nivåer, och med Sjuhäradsleden precis utanför fastighetsgränsen har du milsvida vandringsleder som din förlängda trädgård. Huset har genomgått omfattande och genomtänkta renoveringar där många av de stora posterna redan är omhändertagna. Fasad, el och interiör har setts över, och huset värms effektivt upp via en luft/vattenvärmepump som ger den fina energiklassen C. Innanför dörren möts du av en ljus och social planlösning där hela entréplanet har utrustats med skön vattenburen golvvärme. Det stilrena köket bjuder in till matlagning med fräscha vitvaror, inklusive en helt ny ugn från 2026. Från det rymliga och trivsamma vardagsrummet kliver du direkt ut på det stora, privata trädäcket på baksidan. Här sitter du helt ostört med skogen som kuliss – en given plats för sommarens grillkvällar. Bostaden rymmer totalt fyra rum och två sovrum på sina 98 kvm. Som en extra bonus erbjuder källarplanet på 69 kvm utmärkta förvaringsutrymmen och en egen, fräsch bastu för kalla vinterkvällar. I Äspered bor du i en levande bygd med stark gemenskap, förskola och skola på nära håll, samtidigt som du pendlingssmidigt når Borås centrum på drygt 20 minuter. Ett charmigt och bekymmersfritt hem som bara väntar på att upplevas!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LF
Lovisa Forsman
Borås
Utgångspris
1 875 000 kr
Visa hos mäklare