Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stor och renoverad familjevilla med plats för hela familjen Beskrivning På Spindelvägen 8 väntar en rymlig och väl omhändertagen familjevilla med ett härligt läge där grönska, generösa ytor och närheten till naturen sätter tonen. Här bor ni på hela 200 kvm boarea med ytterligare 70 kvm biarea, fördelat över nio rum och sex sovrum – ett hem med gott om plats för såväl den stora familjen som för er som önskar hemmakontor, hobbyrum eller generösa sociala ytor. En av fastighetens stora kvaliteter är den lummiga och insynsskyddade tomten om 1 186 kvm. Här breder stora gräsytor ut sig och på baksidan tar skogen vid, vilket skapar en privat och rofylld inramning. Tomten omgärdas dessutom av staket och uppvuxen häck – perfekt för såväl barnens lekar som avkopplande dagar i solen. Läget intill ankdammen ger området ytterligare karaktär. Från husets stora altan i söderläge öppnar sig fina vyer över dammen och den kringliggande naturen – en plats som gjord för långa sommarmiddagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Utöver den stora altanen finns ytterligare uteplatser som gör det enkelt att hitta en favoritplats efter väder och tillfälle. Invändigt möts ni av ett hemtrevligt och välplanerat boende med gott om plats för både vardag och fest. Entréplanet samlar bland annat vardagsrum, matsal och kök tillsammans med två sovrum och badrum. Vardagsrummet bjuder på en stämningsfull kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, medan matsalen har direkt anslutning till altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommaren. Huset uppfördes ursprungligen 1936 men har genom åren genomgått omfattande förbättringar och dessutom byggts ut 2021. Bland åtgärderna märks bland annat renoverade ytskikt och kök, nytt tak på den äldre delen, dränering runt huset, utbyggnad med tre sovrum, groventré och hall samt nya altaner. Luft/vattenvärmepump installerades 2022 och tvättstugan renoverades 2023. Övre plan erbjuder ytterligare sovrum och ett allrum, medan souterrängplanet ger huset den där extra flexibiliteten som är så uppskattad i ett större familjehem. Här finns bland annat ytterligare sovrum, groventré, tvättstuga, wc samt utrymmen som i dag nyttjas som hobbyrum/gym. Sammantaget är detta ett hus där familjen verkligen får möjlighet att breda ut sig. Spindelvägen 8 kombinerar generösa boytor med en stor, privat trädgård och ett naturnära läge som är svårt att inte tycka om. Med skogen som grön fond på baksidan och ankdammen strax intill får ni ett boende där naturen ständigt gör sig påmind – samtidigt som huset erbjuder de ytor och funktioner som krävs för ett bekvämt familjeliv. Läget passar dig som uppskattar natur och friluftsliv. I närområdet finns vandringsleder, grillplatser och fina promenadstråk samtidigt som Dalsjöfors centrum och service nås på bekvämt avstånd. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Anmäl ditt intresse redan idag!