Bild 1 av 54

Bäckgatan 9B, Sundsvall

Sundsvall · Villa · Byggår 1968

1960-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

93/100
Skola
96
Service
99
Pendling
100
Trafik
82
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

350 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Sundsvalls kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas · Oktober 2024 - vinter 2025

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

380 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

En detaljplaneprocess har påbörjats för att undersöka möjligheter att bygga bostäder på området och förlänga Spånvägen.

Sundsvalls kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 11352-2022

980 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 mars 2022

Anmäld areal: 10,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Skönsmon 190 m
Café Eclair konditori 250 m
Närbutik Coop Nära Skönsmon 410 m
Sport Nordic Wellness 490 m
Vård Vårdcentral 800 m
Matbutik Lidl 1 km
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Badhus 1,3 km
Apotek Apoteket Gripen 1,7 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Multiarena 2,3 km
Sport Ishall 3,8 km
Sport Ridhus 7,9 km
Förskola Förskola Vapelskogen 710 m
Förskola Förskola Kronan 890 m
Förskola Förskola Grevensbäcken 940 m
Grundskola Skönsmons skola 290 m
Grundskola Höglundaskolan 1,2 km
Grundskola Södermalms skola 1,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 328 m
avstånd
Badplats 2 849 m
Fläsian NO
Brunnar (500 m) 153 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme, luftvärmepump och eldningsmöjligheter

Välkommen till Bäckgatan 9B – ett varmt och väl omhändertaget hem där trivsel, karaktär och familjeliv står i centrum. Här har samma familj haft sitt hem i hela 52 år, och det märks i den omsorg och välvårdade känsla som genomsyrar villan. Nu finns möjligheten att låta nästa kapitel ta vid. Villan erbjuder gott om plats för den stora familjen med idag fyra rymliga sovrum, generösa sociala ytor och fina möjligheter till både gemenskap och avskildhet. De öppna och lättmöblerade ytorna bjuder in till långa middagar, vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Därtill finns gott om förvaring och stora biytor som ger praktiska möjligheter för såväl hobby, träning som förvaring. På tomtgränsen porlar vackra Grevbäcken året runt. Det rogivande vattnet skapar en alldeles särskild atmosfär och blir en fin kontrast till det centrala läget. En plats där naturens närvaro känns, samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands. Det här är ett hem som erbjuder något mer än bara kvadratmeter. Det är en villa med historia, karaktär och en alldeles egen känsla – ett hem som varit en trygg och älskad plats för en familj i över fem decennier. Bäckgatan 9B är ett idealiskt val för dig som vill ha ett bekvämt och stilrent boende med ett centralt men ändå lugnt läge. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Varmt välkommen att boka in dig på en visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Granbacken 25, Sundsvall

3 295 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Frodevägen 8

5 200 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Högbergsgatan 22

5 250 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hemmansvägen 17A

2 895 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ättehögsvägen 4

Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kvistbacken 9

1 695 000 kr
Sundsvalls kommun 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AV
Alexander Vallgren
Svensk Fastighetsförmedling Partner Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare