Image 1 of 54

Bäckgatan 9B, Sundsvall

Sundsvall · House · Year built 1968

1960s
129 m²
Living area
5
Rooms
1968
Year built

Property features

Large windowsSaunaOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carportSuburban setting

Location

93/100
Schools
96
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
82
Nature
85
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

350 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Sundsvalls kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable · Oktober 2024 - vinter 2025

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

380 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

En detaljplaneprocess har påbörjats för att undersöka möjligheter att bygga bostäder på området och förlänga Spånvägen.

Sundsvalls kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11352-2022

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 March 2022

Notified area: 10.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Skönsmon 190 m
Café Eclair konditori 250 m
Convenience store Coop Nära Skönsmon 410 m
Sports Nordic Wellness 490 m
Healthcare Health centre 800 m
Grocery store Lidl 1 km
Sports Sports hall 1.3 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Pharmacy Apoteket Gripen 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Multi-sport arena 2.3 km
Sports Ice rink 3.8 km
Sports Indoor riding arena 7.9 km
Preschool Förskola Vapelskogen 710 m
Preschool Förskola Kronan 890 m
Preschool Förskola Grevensbäcken 940 m
Primary school Skönsmons skola 290 m
Primary school Höglundaskolan 1.2 km
Primary school Södermalms skola 1.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,328 m
distance
Bathing place 2,849 m
Fläsian NO
Wells (500 m) 153 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Fjärrvärme, luftvärmepump och eldningsmöjligheter
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Bäckgatan 9B – ett varmt och väl omhändertaget hem där trivsel, karaktär och familjeliv står i centrum. Här har samma familj haft sitt hem i hela 52 år, och det märks i den omsorg och välvårdade känsla som genomsyrar villan. Nu finns möjligheten att låta nästa kapitel ta vid. Villan erbjuder gott om plats för den stora familjen med idag fyra rymliga sovrum, generösa sociala ytor och fina möjligheter till både gemenskap och avskildhet. De öppna och lättmöblerade ytorna bjuder in till långa middagar, vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Därtill finns gott om förvaring och stora biytor som ger praktiska möjligheter för såväl hobby, träning som förvaring. På tomtgränsen porlar vackra Grevbäcken året runt. Det rogivande vattnet skapar en alldeles särskild atmosfär och blir en fin kontrast till det centrala läget. En plats där naturens närvaro känns, samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands. Det här är ett hem som erbjuder något mer än bara kvadratmeter. Det är en villa med historia, karaktär och en alldeles egen känsla – ett hem som varit en trygg och älskad plats för en familj i över fem decennier. Bäckgatan 9B är ett idealiskt val för dig som vill ha ett bekvämt och stilrent boende med ett centralt men ändå lugnt läge. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Varmt välkommen att boka in dig på en visning.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Granbacken 25, Sundsvall

SEK 3,295,000
approx. €290,795
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Frodevägen 8

SEK 5,200,000
approx. €458,918
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Högbergsgatan 22

SEK 5,250,000
approx. €463,331
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Hemmansvägen 17A

SEK 2,895,000
approx. €255,494
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Ättehögsvägen 4

Sundsvalls kommun Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Kvistbacken 9

SEK 1,695,000
approx. €149,590
Sundsvalls kommun 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
AV
Alexander Vallgren
Svensk Fastighetsförmedling Partner Sundsvall
Asking price
--
View at broker