Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverat gavelradhus i attraktivt område! Välkommen till detta smakfullt renoverade gavelradhus med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med ett öppet och fritt läge, generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och ett härligt solläge som gör uteplatsen till en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering och erbjuder idag ett stilrent och modernt hem där allt redan är gjort. Ljusa ytskikt, genomtänkta materialval och sociala ytor skapar en inbjudande atmosfär med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den öppna planlösningen förstärker känslan av rymd och gör att bostaden upplevs både luftig och lättmöblerad. Minst lika attraktiv som bostaden är boendeformen. I samfällighetsavgiften ingår ovanligt mycket, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende med god kontroll över de löpande kostnaderna. Även större delar av det yttre underhållet hanteras gemensamt, vilket innebär mindre ansvar och färre framtida bekymmer för den enskilde ägaren. För den som uppskattar ett aktivt och socialt boende finns dessutom en extra fördel i att föreningens gemensamhetslokal ligger precis intill. Perfekt för aktiviteter, sammankomster eller en pingismatch när familj och vänner kommer på besök. Läget är svårslaget med närhet till såväl förskolor, skolor, service och kommunikationer som grönområden och rekreationsmöjligheter. Här får du ett hem som kombinerar hög boendekvalitet, bekvämlighet och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Interiör: Totalrenoverad interiör 2023-2025 med ytskikt, kök, badrum, toalett samt fönster och dörrar. Nytt värmesystem med luft-/vattenvärmepump. Entréplan med en hall och ett mindre sovrum när man kommer innanför ytterdörren. Passage till toaletten på detta plan samt gästrummet/förråd som man når innan man kommer till tvättstuga/pannrum med nya rör i samband med renoveringen. Utrustat med luft-/vattenvärmepumpen, tvättmaskin och tvättbänk med förvaring. Övre plan med mycket öppen och trevlig planlösning. Stiligt trappräcke i smide bidrar till ett väldigt öppet och luftigt intryck. Renoverat kök med granitskiva utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, micro och fläkt. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, wc, handdukstork och tvättställ. Elgolvvärme. Stort sovrum med parkettgolv och praktisk förvaring i den stora garderoben med skjutdörrar. Bydalen Här bor i dag många barnfamiljer. Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Nära till motionsspår och skog som är rik på bär och svampstigar, perfekt för hundpromenaden. Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 4-5 kilometer. Bussförbindelserna från Bosvedjan till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och lägenheter. Grundskolor och förskolor Kommunala grundskolor och fristående grundskolor. Kommunala förskolor och fristående förskolor. Vårdcentral och tandläkare Gilleberget vårdcentral, Sundsvalls vårdcentral, filial Bosvedjan och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat frisör, pizzeria, jourbutik med post- och tipstjänst. I Bydalen centrum finns livsmedelsbutik, café och hamburgerrestaurang under samma tak. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek, och nära Bosvedjan finns Baldershallen vid Baldershovs IP, med tennishall som drivs av Sundsvalls Tennisklubb. Här finns också Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs- och grusspel och vintertid även ishockeyrink. Nära till Skönsbergs fritidsgård och idrotts- och fritidsanläggningar. För mer information, besök www.sundsvall.se