Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött stenhus med vackert läge i Södra Mellby Gedigen och välskött 40-talsvilla med fin hörntomt i populära Södra Mellby. Ett fantastiskt läge i backen, omgiven av Österlens bästa. Välkommen! Beskrivning Välkommen till Södra Mellby, en liten kyrkby med anor och ett enastående läge på Österlen. Här finns nu denna gedigna 40-talsvilla i 1,5 plan på vacker hörntomt i Mellby backe. Ett mycket välskött hus som nuvarande ägare tagit hand om i över 50 år. Bergvärme och solceller ger låga driftskostnader. Den härliga trädgården ramas in av stengärden, här finns både växthus och gårdshus för förvaring. Källarplanet är fräscht och delvis inrett, det stora garaget ger gott om plats för hobby eller annan verksamhet. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor i stort genomgående vardagsrum samt ett allrum med utgång till trädäck. Ljus och rymd som tilltalar och ett trivsamt kök med plats för ett mindre köksbord. Vi tar oss upp till det övre plan och möts av ett mindre allrum med fönsterkupa och fria vyer. Härifrån kommer du vidare in i Master bedroom med utgång till balkong samt finns luft/luft värmepump för komfortabel ac. Ovanvåningen har ytterligare två sovrum varav det ena med fönsterkupa mot entrésidan. Det finns bra förvaring i isolerade sidovindar. Dom två första rummen i källarplanet är inredda. Här nere finns även tvättstuga, dusch, wc samt ett stort torkrum med klinkergolv. Bo nära Stenshuvuds nationalpark, äppelodlingar, Kivik, sagolika stränder och mycket mer av Österlens bästa. I södra Mellby har du Mellbybagaren runt knuten, Buhres, Fridens, Stjärnbryggeriet och andra restauranger endast en cykletur bort. Du har även nära till grannbyn Viks välrenommerade golfbanor. Den sköna naturen finns hela tiden nära dig och i den pittoreska småbåtshamnen i Kivik kan du njuta av den sköna atmosfären. Välkommen på visning, känn in läget och husets möjligheter att bli ditt nya permanent- eller fritidsboende. Interiör Vitvaror i kök: Kyl/frys (Samsung -2020), Micro (Smeg -2022), Spis (Electrolux -2020), Diskmaskin (Miele -2016), Tvättsugan: Tvättmaskin (Miele -2015).