Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Äs Gärdshammar och denna rymliga villa med fint lantligt läge med öppna vyer och en generös tomt. Ett rymligt boende belägen i en lantlig miljö med generösa ytor och närheten till naturen! Ett hem med många möjligheter för dig som söker lugnet utanför tätorten. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med bekvämt klinkergolv och vattenburen golvvärme, vilket även finns att tillgå i badrummet på samma plan. Badrummet är fint inrett i helkaklat utförande och utrustat med dusch, wc och handfat på kommod. Hallen leder er vidare in i bostaden där ni finner de generösa sällskapsytorna. Här övergår vardagsrummet fint till ett allrum och skapar en fin och naturlig samlingsplats för både familj och vänner. I anslutning till vardagsrum finns även utgång till bostadens stora uterum som erbjuder er extra utrymme för måltider och umgänge under årets varmare månader. Bostadens kök är även det rymligt och erbjuder er gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även plats för ett större matbord. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, kyl/frys och mikro. Via trapp från hallen tar ni er både ner till källarplan och upp till det övre planet. På bostadens övre plan finner ni tre sovrum med renoverade ytskikt samt ett badrum utrustat med badkar. Här finns även goda förvaringsmöjligheter på kattvindar och i flertalet garderober. I källarplanet finner ni tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, hobbyrum, matkällare och pannrum. Fastigheten har över tid moderniserats och en ny luft/vattenvärmepump installerades under 2022 och nya stammar ut till gatan samt nytt avlopp utfördes 2021. Fiber finns även indraget i huset. Utomhus finner ni den generösa trädgården som erbjuder gott om plats för lek, odling och trädgårdsintresse, liksom för avkoppling och sociala tillställningar. De öppna vyerna över det omgivande landskapet förstärker den lantliga känslan och ger en fin inramning till fastigheten. På tomten finns även en friggebod och ett vedförråd samt gott om plats för bil på den grusade uppfarten. Ett boende perfekt för familjen, paret eller den som söker en lugn och naturnära tillvaro. Här bor ni med vacker natur omkring er i en lantlig miljö, samtidigt som närheten till mataffär, skola, förskola, pizzeria och andra bekvämligheter finns inom rimligt avstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns sjöarna Aspen och Öljaren i närområdet med möjligheter till bad, fiske och fina naturupplevelser. Här finns också goda möjligheter till sport och friluftsliv, med fotbollsplaner, motionsspår, gymnastikhall och mycket mer. Från Julita finns även bussförbindelser till både Eskilstuna och Katrineholm. Vilket gör detta till en perfekt plats för dig som vill bo lite mer ut på landet men ändå ha pendlingsavstånd till Eskilstuna eller Katrineholm. Besiktning av fastigheten kommer att beställas. Varmt välkommen med er intresseanmälan!