Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa på solig hörntomt nära stan! En väl omhändertagen villa belägen på hörntomt knappt 2 km från Borås centrum! Välkommen till en väl omhändertagen villa med klassisk 1920-talskaraktär, belägen på en hörntomt knappt två kilometer från Borås centrum. Här möts tidstypisk charm och moderna bekvämligheter i ett hem som genom åren har uppdaterats för att passa dagens familjeliv. Bland de större förbättringarna finns nytt tak och uppdaterat värmesystem, ett modernt kök, kaklade badrum samt en källarvåning med vattenburen golvvärme. Under den takförsedda entrén tar man klivet in i hallen, med köket direkt till vänster. Köket har en stilren utformning utan överskåp, vilket bidrar till en luftig känsla och rummet upplevs både ljust och rymligt. Vardagsrum och matsal har öppnats upp till en generös sällskapsyta, där stora glaspartier mot altanen släpper in rikligt med dagsljus. Från den inre hallen nås badrummet och en praktisk klädkammare. Här finns även utrymme för extra förvaring eller varför inte en liten läshörna? Badrummet har ett vackert klinkergolv och väggar med vitt kakel i kombination med en mjuk rosa kulör. På husets övre våning finns sovrummen samlade tillsammans med ett allrum som leder vidare ut till balkongen. Här finns plats för familjens lugnare stunder och den nyrenoverade toaletten med ljus färgsättning ger våningsplanet en fräsch helhet. Ytterligare en trappa upp väntar vindsvåningen, där ett extra rum kan inredas efter behov. Här finns även gott om utrymme för förvaring. Källarvåningen erbjuder ytterligare ytor att både umgås och koppla av på. Klinkergolv och vattenburen golvvärme i de flesta rum bidrar till en behaglig känsla. Här finns bland annat ett helkaklat badrum i vitt och grått, en inbjudande relaxavdelning där ett fristående, helgjutet badkar och en fräsch bastu skapar fina förutsättningar för avkoppling. En av väggarna har frilagd natursten som ger rummet karaktär och blir en vacker fond. Här finns också en välplanerad tvättstuga med klinkergolv, praktiska arbetsbänkar, skåpförvaring och tvättmaskin och torktumlare placerade i bekväm arbetshöjd. Därtill rymmer källaren panna, matkällare och förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Entréplan: Entré med plats för avhängning. Kök med vinylgolv och målade väggar. Köksinredning från Ikea, med vita släta lådfronter. Ovan diskbänk och spis sitter vitt kakel. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum och matrum i fil. Här ligger fiskbensparkett och väggarna är målade. I dessa rum finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Öppen spis. Från rummet nås altanen i sydvästligt läge. I den gamla entrén ryms idag en klädkammare och i hallen innanför en läshörna eller plats för hemmakontoret? Badrum med oktagonmönstrat klinker på golvet och halvkaklade vita väggar. Duschhörna med glasdörr, hörnhandfat samt toalett. Andra våning: Hall med trägolv och tapetserade väggar. Sovrum med textilmatta på golvet och tapetserade väggar. Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Allrum med trägolv och målade väggar. Utgång till balkongen. Sovrum med textilmatta och tapetserade väggar. Toalett med fiskbensmosaik på golv golv och målade väggar. Vindsvåningen: Vindsvåningen har en del med textilmatta och målade väggar. Bakom murstocken finns förvaringsrum. Källarplan: Badrum med grått klinkergolv och vita, kaklade väggar. Toalett, handfat med underskåp och dusch. Relax med klinkergolv och vita, kaklade väggar samt naturstenen i källarväggarna synliga på ytterväggen. Badkar. Bastu med klinkergolv och glasad dörr. Förvaringsrum med klinkergolv och vitputsade väggar. Varmvattenberedaren. Gamla källarutgången. Tvättstuga med mönstrat klinkergolv och halvkaklade väggar i vitt. Bänk med underskåp längs en vägg och mittemot finns bänk med ho och underskåp samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk arbetshöjd.