1 / 44

Gröndals väg 4

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1948

NeutraltBlandat1940-tal
116 m²
Boarea
4
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

74/100
Skola
97
Service
33
Pendling
74
Trafiknärhet
86
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 16 min bil
Flen 35 min bil
Vingåker 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 9.0 km
Matbutik MatPiraten 9.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.8 km
Restaurang Restaurang Barken 9.8 km
Sport Sporthall 9.9 km
Sport Fitness24Seven 10.5 km
Sport Ishall 11.9 km
Sport Badhus 12.2 km
Sport Ridhus 14.2 km
Grundskola Bie skola 250 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 801 m
avstånd
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor och plåt
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Källare och krypgrund
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump, kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 400 m²
Taxeringsvärde 1 256 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig och välskött villa belägen i ett lugnt och barnvänligt kvarter i hjärtat av Bie – endast tio minuters bilresa från Katrineholm. Här bor ni med närhet till både förskola och skola, samtidigt som området erbjuder ett rikt och aktivt föreningsliv med gymnastikhall, samlingslokaler, tennisbana, fotbollsplaner och elljusspår. Perfekt för familjen som söker trygghet, närhet och goda möjligheter till en aktiv fritid. Entréplanet bjuder på en rymlig hall som välkomnar er in i hemmet. Här finns också ett nyrenoverat badrum med kakel, klinker och behaglig golvvärme. Det stora och luftiga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt, där den värmande kaminen skapar mysig stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en härlig oas som kan nyttjas stora delar av året – som i sin tur leder vidare ut till en generös öppen uteplats. Köket har gott om arbetsyta och plats för matbord, och på samma våningsplan finns även ett sovrum. En trappa upp väntar två bra sovrum, praktiska kattvindar och en möblerbar hall. I källarplanet finns en funktionell tvättstuga och flera förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring och vardagens logistiska behov. Trädgården är grönskande och lummig med flera trevliga uteplatser att välja mellan beroende på tid på dagen. Här finns även växthus för dig som gillar att odla och ett uthus med flera förråd – perfekt för trädgårdsprylar, hobbyprojekt eller extra förvaring. I närområdet finns vackra promenadstråk i en naturskön miljö som inbjuder till både motion och avkoppling. En extra vardagslyx är närheten till den obemannade matbutiken som håller öppet dygnet runt – alltid tillgänglig när behov uppstår. Dessutom är kommunikationerna utmärkta via den närliggande busshållplatsen, vilket gör det enkelt att ta sig både till och från bostaden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
--
Visa hos mäklare