1 / 30

Tegelgatan 12

Vingåkers kommun · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
65 m²
Boarea
3
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt kökKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

92/100
Skola
94
Service
93
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Vingåker nära
Katrineholm 28 min bil
Örebro 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 410 m
Apotek Kronans Apotek 1.4 km
Restaurang Joan's 1.4 km
Matbutik ICA Supermarket Cityhallen 1.4 km
Café Tennisparkens kiosk 1.4 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Sporthall 1.9 km
Grundskola Sävstaskolan 460 m
Gymnasium Dammsdalskolan gymnasieskola 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 789 m
avstånd
Vindkraftverk 3 157 m
Århammar, 64 m högt
Brunnar (500 m) 129 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.50%
kommun 22.67 + region 10.83
Befolkning 8 750
invånare i kommunen
Medianinkomst 312 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.9%
snitt 48%
Småhuspris 14 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plast
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerrutor
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 763 m²
Taxeringsvärde 660 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig villa från 1947, belägen i charmiga Vingåker. Här bor vi i ett välskött hem med klassisk karaktär och flera viktiga förbättringar gjorda de senaste åren – 2023 utfördes ny dränering med Isodrän och källartrappen togs bort, och 2024 lades nytt tak. Ett tryggt och bra utgångsläge för dig som vill flytta in och trivas. På entréplan möts vi av en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett kök med matplats vid fönster. Här finns även en wc. I källarplanet väntar generösa biytor om 68 kvm med tvättstuga, dusch/wc, pannrum, förråd och matkällare – perfekt för förvaring, hobby eller extra utrymme i vardagen. Trädgården om 763 kvm är något alldeles extra. Lummig och med bra insynsskydd skapas en känsla av att vara på landet, samtidigt som du bor centralt. Här växer körsbär, plommon och äpplen tillsammans med hallonbuskar och vinbär. På våren blommar snödroppar, tulpaner, krokus, påskliljor, pärlhyacint och gullviva – en färgsprakande start på säsongen. Närheten till skogen förstärker den rofyllda känslan och ger fina möjligheter till promenader och lek. Läget gör vardagen smidig. Busshållplatsen ligger precis runt hörnet med direktbuss till Katrineholm samt vidare till bland annat mataffär, badhus, idrottshall och bank på orten. Vingåker erbjuder dessutom goda tågförbindelser till närliggande städer och Stockholm. Här finns nära till förskola, skola och aktiviteter för äldre på Humlegården – ett hem att trivas i genom livets olika skeden. Välkommen att höra av dig så bokar vi en visning tillsammans!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SB
Sabina Bjurhem
Katrineholm
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare