Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött villa med bergvärme, insynsskyddad uteplats och perfekt familjeläge Trivsam villa på attraktiv hörntomt med insynsskyddad uteplats, bergvärme och perfekt läge för familjen. Välkommen till Apelgatan 11 – en trivsam och välskött villa med ett attraktivt läge på lugn återvändsgata i familjevänliga kvarter. Här bor du med bekvämt gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, matbutik, busshållplatser och det populära frilufts- och idrottsområdet Lassalyckan. Huset är beläget på en hörntomt, vilket ger flera fördelar såsom extra ljusinsläpp, en luftig känsla och färre direkta grannar. Läget på återvändsgata innebär en trygg miljö för barnfamiljen och en lugn och avskild boendemiljö. Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och plats för hela familjen. Entréplanet rymmer ett välplanerat kök, ett ljust och rymligt vardagsrum med braskamin, helkaklat badrum samt ett kontor eller gästrum för den som önskar. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i sydostligt läge – en privat och insynsskyddad oas där morgonkaffet, sommarens middagar och avkopplande stunder kan avnjutas i lugn och ro. Till kvällen förflyttas du till framsidan där grillen står placerad och du kan njuta av solens sista timmar i ett härligt västerläge. På entréplanet finns även tvättstuga som kombineras med groventré. Övre plan erbjuder familjens mer privata del med tre mycket rymliga sovrum och ett stort, smakfullt badrum. Här finns gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och gäster. Bergvärme som ger en energieffektiv och bekväm uppvärmning året om. Ett välvårdat hem med attraktivt läge, låg driftkostnad och närhet till allt som förenklar vardagen. Här är det bara att flytta in, börja trivas och njuta av villalivet från första dagen. Rumsbeskrivning: Hall Välkomnande hall med en luftig känsla och goda möjligheter till avhängning och förvaring. Redan här möts du av ett hem som är väl omhändertaget och genomtänkt. Kök Till höger når vi ett smakfullt kök med bra arbetsytor och generösa förvaringslösningar. Här finns plats för matbord och den naturliga samlingspunkten för familjens vardag. En trivsam miljö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Utrustning som spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin. Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum med härlig rymd och fint ljusinsläpp. De sociala ytorna rymmer enkelt både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås den insynsskyddade uteplatsen i soligt sydostläge – en förlängning av rummet under årets varmare månader. Här finns även en härlig braskamin placerad i hörnet. Kontor/Gästrum Flexibelt och lättmöblerat rum som passar lika bra som hemmakontor, gästrum eller extra sovrum. Ett värdefullt tillskott som ger bostaden extra funktionalitet. Groventré/Tvättstuga Praktisk groventré i direkt anslutning till tvättstugan. En mycket funktionell yta med goda arbetsmöjligheter och smidig vardagslogistik, perfekt för barnfamiljen. Badrum Badrum på entréplanet är helklaklat med underliggande golvvärme.Här finns kommod med handfat, dusch och WC. Ovanvåning Hall En trappa upp möts du av hemmets mer privata del där en möblerbar hall skapar en trivsam fördelning mellan rummen. Sovrum Tre generösa och lättmöblerade sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och personliga uttryck. Rummen erbjuder flexibilitet för såväl familj som hemmakontor eller hobbyutrymmen. Badrum Stort och funktionellt badrum med goda ytor som rymmer både vardagens behov och familjens tempo. Här finns en charm som sticker ut – de tidstypiska färgvalen tar oss nästan på en liten tidsresa tillbaka till 70-talet, på ett sätt som både väcker leenden och ger rummet karaktär.