1 / 4

Ängsgatan 7

Bodens kommun · Villa · Byggd 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
330 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadFörort +1

Läge

87/100
Skola
85
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
84
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Boden nära
Luleå 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 430 m
Restaurang Arctic Thai & Grill 570 m
Matbutik ICA Supermarket Boden 600 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Sport Nordpoolen 1.2 km
Café Bryggmästarn 1.4 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Närbutik OKQ8 2.0 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Multiarena 2.5 km
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Prästholmsskolan 860 m
Gymnasium Björknäsgymnasiet enhet 4 1.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 190 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 182 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 glasfönster isoler
Grundläggning Grundsula
Uppvärmning Direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 680 m²
Taxeringsvärde 2 228 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Hyreshus med 3 lägenheter och ett dubbelgarage, ca 330 kvm boarea Hyresintäkter ca 558.000 kr (2025) Driftskostnader: Värme, el och VA ca 112.000 kr. DRIFTNETTO: Ca 440.000 kr vid full uthyrning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
PL
Peder Ledin
Boden
Utgångspris
4 000 000 kr
Visa hos mäklare