Bild 1 av 4

Ängsgatan 7

Boden · Villa · Byggår 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
330 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadFörort +1

Läge

87/100
Skola
82
Service
99
Pendling
89
Trafik
84
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 430 m
Restaurang Arctic Thai & Grill 570 m
Matbutik ICA Supermarket Boden 600 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Sport Nordpoolen 1,2 km
Café Bryggmästarn 1,4 km
Apotek Kronans Apotek 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Närbutik OKQ8 2 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Multiarena 2,5 km
Sport Ridhus 3,6 km
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Fagernäs Förskola 790 m
Förskola Rörvikens Förskola 1 000 m
Grundskola Prästholmsskolan 860 m
Grundskola Fagernäs skola 1 km
Grundskola Noblaskolan Boden 1,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 190 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 182 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 glasfönster isoler
Grundläggning Grundsula
Uppvärmning Direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 680 m²
Taxeringsvärde 2 228 000 kr
Taxeringsår 2025

Hyreshus med 3 lägenheter och ett dubbelgarage, ca 330 kvm boarea Hyresintäkter ca 558.000 kr (2025) Driftskostnader: Värme, el och VA ca 112.000 kr. DRIFTNETTO: Ca 440.000 kr vid full uthyrning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Armévägen 33, Bodsvedjan

2 395 000 kr
Boden 12 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %

Björnbärsvägen 36

1 990 000 kr
Bodens kommun 16 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Fagernäsvägen 4, Boden

2 395 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Gideons väg 33, Boden

2 295 000 kr
Boden 13 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Övre Buddbyn 136, Övre Buddbyn

1 595 000 kr
Boden 15 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Råbäcken 43, Boden

2 995 000 kr
Boden 16 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
PL
Peder Ledin
Boden
Utgångspris
4 000 000 kr
Visa hos mäklare