Bild 1 av 4

Ängsgatan 7

Boden · Villa · Byggår 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
330 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadFörort +1

Läge

87/100
Skola
82
Service
99
Pendling
89
Trafik
84
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Brännastrand

Kommunens markering ligger cirka 960 m bort

Senast ändrad av kommunen: 17 september 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 23 februari 2026 och har sedan överklagats till mark- och miljödomstolen. Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförande av ett hotell om 25,0 meter totalhöjd, vilket motsvarar cirka 6 våningar, i direkt anslutning till M/S Bränna.

Bodens kommun Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 430 m
Restaurang Arctic Thai & Grill 570 m
Matbutik ICA Supermarket Boden 600 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Sport Nordpoolen 1,2 km
Café Bryggmästarn 1,4 km
Apotek Kronans Apotek 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Närbutik OKQ8 2 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Multiarena 2,5 km
Sport Ridhus 3,6 km
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Fagernäs Förskola 790 m
Förskola Rörvikens Förskola 1 000 m
Grundskola Prästholmsskolan 860 m
Grundskola Fagernäs skola 1 km
Grundskola Noblaskolan Boden 1,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 190 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 182 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 glasfönster isoler
Grundläggning Grundsula
Uppvärmning Direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 680 m²
Taxeringsvärde 2 228 000 kr
Taxeringsår 2025

Hyreshus med 3 lägenheter och ett dubbelgarage, ca 330 kvm boarea Hyresintäkter ca 558.000 kr (2025) Driftskostnader: Värme, el och VA ca 112.000 kr. DRIFTNETTO: Ca 440.000 kr vid full uthyrning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Travbanegatan 18

2 195 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Armévägen 33, Bodsvedjan

2 395 000 kr
Boden 12 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Fagernäsvägen 4, Boden

2 095 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Spanngränd 8

1 995 000 kr
Bodens kommun Nära Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Fårhagsvägen 12

1 895 000 kr
Bodens kommun 11 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Råbäcken 43, Boden

2 795 000 kr
Boden 16 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
PL
Peder Ledin
Boden
Utgångspris
4 000 000 kr
Visa hos mäklare