Bild 1 av 45

Ängomsvägen 44

Sundsvall · Villa

NeutraltFullt renoverat2010-tal
156 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

81/100
Skola
86
Service
95
Pendling
65
Trafik
85
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för del av Dingersjö 2:4

420 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Småhustomter och låga flerfamiljshus på del av fastigheten Dingersjö 2:4.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ishall 540 m
Sport Badhus 580 m
Matbutik ICA Supermarket Bommen 790 m
Restaurang Aypek's Bar & Kök 850 m
Café Järnvägskondis Njurunda 1 km
Sport Njurundahallen 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,2 km
Systembolaget 3,4 km
Apotek Kronans Apotek 3,4 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 3,7 km
Sport Sporthall 11,4 km
Sport Multiarena 14,1 km
Förskola Förskola Klockarberget 470 m
Förskola Namn saknas 530 m
Förskola Namn saknas 770 m
Grundskola Njurunda Friskola 550 m
Grundskola Kyrkmons skola 740 m
Grundskola Solede skola 2,7 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 77 m
avstånd
Badplats 3 538 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Betong
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump (Okej skick kompressor byttes 2011)Ålder: 2003Märke på värmeanläggning: Thermia
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 010 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL Å 3:16
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 605 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Modern och välplanerad enplansvilla med smakfulla materialval. Den öppna planlösningen mellan de sociala ytorna gör det enkelt för trevliga bjudningar och den stora familjen att enkelt kunna umgås. Tillgång till en trivsam altan med pergola i soligt läge från vardagsrummet och inglasad altan direkt från köket. Soutterängplan erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här bor ni bekvämt med direkt access till garaget från huset. Villan har dessutom byggts ut för att ge plats åt flera sovrum och passar utmärkt för den större familjen. En extra bonus är den separata uthyrningsdelen med egen ingång – idealisk för tonåringen, gäster eller som möjlighet till extra intäkter. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, goda bussförbindelser, Ljungan och fina naturområden. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Myrtenvägen 14, Kvissleby

4 100 000 kr
Sundsvall 21 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −6 %

Hamre-Långsjön 159, Njurunda

2 150 000 kr
Sundsvall 25 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kustvägen 65, Sundsvall

1 500 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sågvägen 18

4 900 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Branta vägen 6A

3 995 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Guldvägen 8, Njurunda

2 850 000 kr
Sundsvall 27 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JE
Johanna Eliasson
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare