Egenskaper

Det finns fastigheter som är lätta att beskriva i kvadratmeter, antal rum och hektar. Och så finns det platser som behöver upplevas. Det här är en sådan. Mitt i det böljande landskapet i Hörröd väntar en alldeles egen liten värld om cirka 2,2 hektar – med ett stort och karaktärsfullt bostadshus, flera spännande ekonomibyggnader, naturbeten, odlingar, växthus och en liten skogsdunge där till och med den egna kaffegrottan har fått sin självklara plats. Här finns både historia och skaparlust, men framför allt en sällsynt känsla av frihet. Huvudbyggnaden om cirka 200 kvm har en historia som gammal affär, något som fortfarande går att ana i husets generösa proportioner och självsäkra uttryck. Det är ett hus att vara stolt över – stort, vackert och fyllt av detaljer som gör att det känns på riktigt. De många fönstren låter ljuset röra sig genom rummen och planlösningen bjuder på härliga sällskapsytor, bibliotek, matsal och rum där böcker, konst och möbler får ta plats. Här finns inte den tillrättalagda känslan av ett nybyggt hem, utan lager av tid och en atmosfär som vuxit fram under många år. Vackra trägolv, spegeldörrar, kakelugn och rum som öppnar sig mot varandra – och från ovanvåningen får man dessutom fina utblickar över det omgivande landskapet. Bostaden värms med jordvärme och fiber är installerat, två praktiska kvaliteter som gör livet på landet betydligt enklare. Men det är när man lämnar bostadshuset och börjar upptäcka resten av gården som man på allvar förstår hur mycket den här platsen rymmer. Det tidigare kostallet har byggts om och fått ett helt nytt liv som butik och verksamhetslokal. Här finns stora, öppna ytor med synliga bjälkar och en rustik karaktär som är svår att skapa från grunden. Lokalerna väcker idéer nästan av sig själva. Kanske en gårdsbutik eller ett showroom? Ateljé och kreativa kurser? Yogastudio, retreatverksamhet eller plats för föreläsningar och mindre arrangemang? För den egna företagaren finns möjligheten att låta arbete och boende samsas på samma plats, samtidigt som lokalerna också öppnar för andra framtida användningsområden. I anslutning till det gamla kostallet finns även en äldre logdel med fri takhöjd och generösa ytor, perfekt för förvaring, maskiner, material eller annat som hör gårdslivet och verksamheten till. Och byggnaderna tar inte slut där. Här finns även ett separat gästhus som ger ytterligare möjligheter, även om samtliga installationer inte är inkopplade idag. Med rätt förutsättningar kan det bli en härlig plats för långväga gäster, generationsboende eller kanske framtida uthyrning. Det gamla svinstallet är ytterligare en favorit – en byggnad med en alldeles särskild rå charm och närmast orangerilik känsla, där gammalt möter nytt och där fantasin snabbt börjar arbeta. På gården finns dessutom ett rejält växthus som i sig blir ett extra rum under årets varmare månader. Marken runt husen är en viktig del av helheten. De cirka 2,2 hektaren ger luft mellan byggnaderna och låter gården vila naturligt i landskapet. Här finns naturbeten, uppvuxna träd och öppna gräsytor, men också en tydlig odlarglädje. Vid den gamla gödselplattan har odlingen fått växa fram i etager – ett kreativt sätt att ta vara på platsens historia och förutsättningar. Det stora växthuset ger ytterligare möjligheter för den som drömmer om egen skörd, plantor och långa odlingssäsonger. Sedan finns den lilla skogsbiten. En sådan detalj som kanske inte låter märkvärdig på papperet men som betyder desto mer när man är här. Under lövverket gömmer sig den lilla kaffegrottan – en egen plats för termosen, samtalen och en stunds paus från resten av världen. Runt omkring breder betesmarkerna ut sig och naturen finns hela tiden nära. På marken betar idag kor under stora trädkronor, stenmurar möter grönska och husen ligger vackert samlade med det öppna landskapet som fond.” Även omgivningarna bär på sin egen historia. Alldeles intill fastigheten ligger en gammal ödekyrkogård, nästan gömd i grönskan och med en alldeles särskild stämning. Tillsammans med de gamla träden, naturbetena och gårdens historiska byggnader förstärker den känslan av att detta är en plats med rötter – där generationer har levt och landskapet fått behålla sina berättelser. Det finns redan något här som inte går att bygga nytt: karaktären. Den gamla affären, korsvirkeslängorna, uthusen, de stora träden och spåren av gårdens tidigare liv skapar en helhet som känns genuin och självklar. Det här är för den som inte söker det perfekta på det förutsägbara sättet. Det är för den som söker en plats att sätta sin egen prägel på – och som vill ha naturen, historien och möjligheterna med på köpet. Här i Hörröd finns utrymme för både det stilla livet och de stora idéerna., Hörröd, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.