Bild 1 av 25

Alnarpsgatan 44

Helsingborg · Villa · Byggår 1975

Lätt moderniserat1970-tal
162 m²
Boarea
4
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

92/100
Skola
94
Service
99
Pendling
93
Trafik
81
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

910 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 december 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Ärende: 424/2025 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

920 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 989/2020 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

980 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Ärende: 318/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Forni pizza 710 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 710 m
Närbutik Tempo Adolfsberg 1,1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1,2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1,4 km
Apotek Apoteket 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Sport Badhus 2,4 km
Sport Ishall 3,1 km
Sport Ridhus 3,4 km
Systembolaget 3,5 km
Förskola Hustomtens Förskola 410 m
Förskola Förskola Hustomten 550 m
Förskola Brunnsberga Förskola 630 m
Grundskola Västra Ramlösa skola 350 m
Grundskola Gustavslundsskolan 830 m
Grundskola Fyrklövern Dibber 990 m
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 214 m
avstånd
Badplats 3 692 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 428 m²
Taxeringsvärde 3 531 000 kr
Taxeringsår 2024

Nu kan vi i ett bilfritt och barnvänligt kvarter erbjuda detta välskötta 1,5-planshus med stor trivselfaktor och många möjligheter. Här erbjuds en lagom stor, lummig trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge, samt flera uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det praktiska garaget i länga ger smidig parkering och extra förvaring. Ett hem för dig som söker ett tryggt och ombonat boende i ett uppskattat familjeområde med närhet till vardagens bekvämligheter. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kalmargatan 52A

4 895 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5 995 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Flybjärsvägen 54

4 495 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Långövägen 3

10 000 000 kr
Helsingborg 18 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Veddögatan 25

4 760 000 kr
Helsingborg 19 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Södra Hunnetorpsvägen 146, Helsingborg

4 795 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
CW
Christopher Westergren
Helsingborg
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare