Image 1 of 25

Alnarpsgatan 44

Helsingborg · House · Year built 1975

Lightly modernised1970s
162 m²
Living area
4
Rooms
1975
Year built

Property features

Tiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

92/100
Schools
94
Services
99
Commute
93
Traffic proximity
81
Nature
88
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

910 m from the published plan area

Decision date: 11 December 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Case: 424/2025 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Adolfsberg västra 2

920 m from the published plan area

Decision date: 21 September 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 989/2020 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

980 m from the published plan area

Decision date: 12 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Case: 318/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Forni pizza 710 m
Grocery store ICA Supermarket Gustavslund 710 m
Convenience store Tempo Adolfsberg 1.1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1.2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1.4 km
Pharmacy Apoteket 1.4 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Sports Ice rink 3.1 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Preschool Hustomtens Förskola 410 m
Preschool Förskola Hustomten 550 m
Preschool Brunnsberga Förskola 630 m
Primary school Västra Ramlösa skola 350 m
Primary school Gustavslundsskolan 830 m
Primary school Fyrklövern Dibber 990 m
Radon Unknown (sedimentärt berg)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,214 m
distance
Bathing place 3,692 m
Parapeten, excellent 2025
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 428 m²
Tax assessment value 3 531 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu kan vi i ett bilfritt och barnvänligt kvarter erbjuda detta välskötta 1,5-planshus med stor trivselfaktor och många möjligheter. Här erbjuds en lagom stor, lummig trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge, samt flera uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det praktiska garaget i länga ger smidig parkering och extra förvaring. Ett hem för dig som söker ett tryggt och ombonat boende i ett uppskattat familjeområde med närhet till vardagens bekvämligheter. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Kalmargatan 52A

SEK 4,895,000
approx. €435,603
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Hebsackersgatan 19

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Flybjärsvägen 54

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Långövägen 3

SEK 10,000,000
approx. €889,893
Helsingborg 18 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Veddögatan 25

SEK 4,760,000
approx. €423,589
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Södra Hunnetorpsvägen 146, Helsingborg

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
CW
Christopher Westergren
Helsingborg
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €400,007
View at broker