Bild 1 av 40

Alegatan 46

Helsingborg · Villa · Byggår 1943

ModerntFullt renoverat1940-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädPool +6

Läge

89/100
Skola
93
Service
99
Pendling
93
Trafik
63
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

970 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 december 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Ärende: 424/2025 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

870 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 989/2020 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

940 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Ärende: 318/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 900 m
Restaurang Forni pizza 910 m
Sport Sporthall 970 m
Närbutik Tempo Adolfsberg 1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1,1 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,4 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1,4 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Ishall 2,8 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Förskola Förskola Hustomten 610 m
Förskola Hustomtens Förskola 640 m
Förskola Brunnsberga Förskola 730 m
Grundskola Västra Ramlösa skola 400 m
Grundskola Husensjö skola 800 m
Grundskola Gustavslundsskolan 1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 375 m
avstånd
Badplats 3 459 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor (1992)
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Källlare
Uppvärmning Fjärrvärme | 19 453 kr/år
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 680 m²
Fastighetsbeteckning Pumpstocken 20

Huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats med fokus på komfort, funktion och stil. Här möts husets karaktär och charm av moderna lösningar och smakfulla detaljer. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerat uterum, ett användbart källarplan samt en härligträdgård. Här bor ni på omtycktaEskilsminne, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skolor och förskolor. Samtidigt finns naturen alldeles runt hörnet – Jordbodalen och den närliggande skogen ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till promenader, lek, löpning och utflykter. Detta är ett hem där du flyttar direkt in. Kök och badrum har renoverats med fokus på kvalitet och stil, samtidigt som bostaden har kompletterats med moderna energilösningar, uppdaterade ytskikt och genomtänkta funktioner.Med sina generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerade uterum, praktiska källarplan, pentry, garage, pool och soliga trädgård erbjuds här ett komplett familjeboende. Ett fantastiskt område för den som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både natur, skola och vardagens bekvämligheter. Här bor ni med Jordbodalen och skogen ett stenkast bort, samtidigt som skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd. Ett område som verkligen passar barnfamiljen. Här bor ni på omtycktaEskilsminne, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skolor och förskolor. Samtidigt finns naturen alldeles runt hörnet – Jordbodalen och den närliggande skogen ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till promenader, lek, löpning och utflykter. Detta är ett hem där du flyttar direkt in. Kök och badrum har renoverats med fokus på kvalitet och stil, samtidigt som bostaden har kompletterats med moderna energilösningar, uppdaterade ytskikt och genomtänkta funktioner.Med sina generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerade uterum, praktiska källarplan, pentry, garage, pool och soliga trädgård erbjuds här ett komplett familjeboende. Eskilsminneär en stadsdel i sydöstra Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Han såg att stadens arbetare gjorde utflykter till ängarna i området och när Eskilsson dog 1903 uppgav han i sitt testamente att tomterna skulle upplåtas till arbetare och hantverkare och vara ungefär 1 000 kvadratmeter så att hemmansägarna kunde odla potatis och hålla djur. Stadsdelen består nästan uteslutande av villaområde. De flesta av husen fick en för tiden typisk utformning med en nästan kvadratisk plan med sadeltak och fasader i tegel eller puts. Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad med hunden eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK. Ica Gustavslund och Netto är matvarubutiker som finns i närheten. Apotek, vårdcentral, tandläkare och bageri finns i Elinebergs Centrum, ett stenkast bort. Letar du efter en mäklare påEskilsminne? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar påEskilsminneför att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna påEskilsminnenedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våramäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

5 595 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Erik Rödes gata 1, Helsingborg

Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Röamöllagatan 79, Helsingborg

7 495 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kaprifolgatan 13

3 995 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Flybjärsvägen 100, Påarp

4 195 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ekerödsgatan 1

9 995 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare