Bild 1 von 40

Alegatan 46

Helsingborg · Haus · Baujahr 1943

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1943
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPool +6

Lage

89/100
Schulen
93
Versorgung
99
Pendeln
93
Verkehrsnähe
63
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Dezember 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 424/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 989/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 318/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 900 m
Restaurant Forni pizza 910 m
Sport Sporthalle 970 m
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1,4 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Eishalle 2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Hustomten 610 m
Kindertagesstätte Hustomtens Förskola 640 m
Kindertagesstätte Brunnsberga Förskola 730 m
Grundschule Västra Ramlösa skola 400 m
Grundschule Husensjö skola 800 m
Grundschule Gustavslundsskolan 1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.375 m
Entfernung
Badestelle 3.459 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (1992)
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Källlare
Heizung Fjärrvärme | 19 453 kr/år
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 680 m²
Grundstücksbezeichnung Pumpstocken 20
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats med fokus på komfort, funktion och stil. Här möts husets karaktär och charm av moderna lösningar och smakfulla detaljer. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerat uterum, ett användbart källarplan samt en härligträdgård. Här bor ni på omtycktaEskilsminne, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skolor och förskolor. Samtidigt finns naturen alldeles runt hörnet – Jordbodalen och den närliggande skogen ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till promenader, lek, löpning och utflykter. Detta är ett hem där du flyttar direkt in. Kök och badrum har renoverats med fokus på kvalitet och stil, samtidigt som bostaden har kompletterats med moderna energilösningar, uppdaterade ytskikt och genomtänkta funktioner.Med sina generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerade uterum, praktiska källarplan, pentry, garage, pool och soliga trädgård erbjuds här ett komplett familjeboende. Ett fantastiskt område för den som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både natur, skola och vardagens bekvämligheter. Här bor ni med Jordbodalen och skogen ett stenkast bort, samtidigt som skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd. Ett område som verkligen passar barnfamiljen. Här bor ni på omtycktaEskilsminne, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skolor och förskolor. Samtidigt finns naturen alldeles runt hörnet – Jordbodalen och den närliggande skogen ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till promenader, lek, löpning och utflykter. Detta är ett hem där du flyttar direkt in. Kök och badrum har renoverats med fokus på kvalitet och stil, samtidigt som bostaden har kompletterats med moderna energilösningar, uppdaterade ytskikt och genomtänkta funktioner.Med sina generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerade uterum, praktiska källarplan, pentry, garage, pool och soliga trädgård erbjuds här ett komplett familjeboende. Eskilsminneär en stadsdel i sydöstra Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Han såg att stadens arbetare gjorde utflykter till ängarna i området och när Eskilsson dog 1903 uppgav han i sitt testamente att tomterna skulle upplåtas till arbetare och hantverkare och vara ungefär 1 000 kvadratmeter så att hemmansägarna kunde odla potatis och hålla djur. Stadsdelen består nästan uteslutande av villaområde. De flesta av husen fick en för tiden typisk utformning med en nästan kvadratisk plan med sadeltak och fasader i tegel eller puts. Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad med hunden eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK. Ica Gustavslund och Netto är matvarubutiker som finns i närheten. Apotek, vårdcentral, tandläkare och bageri finns i Elinebergs Centrum, ett stenkast bort. Letar du efter en mäklare påEskilsminne? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar påEskilsminneför att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna påEskilsminnenedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våramäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

5.595.000 SEK
ca. 497.895 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Erik Rödes gata 1, Helsingborg

Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Röamöllagatan 79, Helsingborg

7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kaprifolgatan 13

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Flybjärsvägen 100, Påarp

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ekerödsgatan 1

9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen