Image 1 of 40

Alegatan 46

Helsingborg · House · Year built 1943

ModernFully renovated1940s
105 m²
Living area
4
Rooms
1943
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesPool +6

Location

89/100
Schools
93
Services
99
Commute
93
Traffic proximity
63
Nature
90
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

970 m from the published plan area

Decision date: 11 December 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Case: 424/2025 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Adolfsberg västra 2

870 m from the published plan area

Decision date: 21 September 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 989/2020 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

940 m from the published plan area

Decision date: 12 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Case: 318/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Gustavslund 900 m
Restaurant Forni pizza 910 m
Sports Sports hall 970 m
Convenience store Tempo Adolfsberg 1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1.4 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Ice rink 2.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Preschool Förskola Hustomten 610 m
Preschool Hustomtens Förskola 640 m
Preschool Brunnsberga Förskola 730 m
Primary school Västra Ramlösa skola 400 m
Primary school Husensjö skola 800 m
Primary school Gustavslundsskolan 1 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,375 m
distance
Bathing place 3,459 m
Parapeten, excellent 2025
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Betongpannor (1992)
Floor structure Betong
Windows 3-glas
Foundation Källlare
Heating Fjärrvärme | 19 453 kr/år
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 680 m²
Property designation Pumpstocken 20
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats med fokus på komfort, funktion och stil. Här möts husets karaktär och charm av moderna lösningar och smakfulla detaljer. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerat uterum, ett användbart källarplan samt en härligträdgård. Här bor ni på omtycktaEskilsminne, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skolor och förskolor. Samtidigt finns naturen alldeles runt hörnet – Jordbodalen och den närliggande skogen ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till promenader, lek, löpning och utflykter. Detta är ett hem där du flyttar direkt in. Kök och badrum har renoverats med fokus på kvalitet och stil, samtidigt som bostaden har kompletterats med moderna energilösningar, uppdaterade ytskikt och genomtänkta funktioner.Med sina generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerade uterum, praktiska källarplan, pentry, garage, pool och soliga trädgård erbjuds här ett komplett familjeboende. Ett fantastiskt område för den som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både natur, skola och vardagens bekvämligheter. Här bor ni med Jordbodalen och skogen ett stenkast bort, samtidigt som skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd. Ett område som verkligen passar barnfamiljen. Här bor ni på omtycktaEskilsminne, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skolor och förskolor. Samtidigt finns naturen alldeles runt hörnet – Jordbodalen och den närliggande skogen ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till promenader, lek, löpning och utflykter. Detta är ett hem där du flyttar direkt in. Kök och badrum har renoverats med fokus på kvalitet och stil, samtidigt som bostaden har kompletterats med moderna energilösningar, uppdaterade ytskikt och genomtänkta funktioner.Med sina generösa sociala ytor, flera sovrum, vinterisolerade uterum, praktiska källarplan, pentry, garage, pool och soliga trädgård erbjuds här ett komplett familjeboende. Eskilsminneär en stadsdel i sydöstra Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Han såg att stadens arbetare gjorde utflykter till ängarna i området och när Eskilsson dog 1903 uppgav han i sitt testamente att tomterna skulle upplåtas till arbetare och hantverkare och vara ungefär 1 000 kvadratmeter så att hemmansägarna kunde odla potatis och hålla djur. Stadsdelen består nästan uteslutande av villaområde. De flesta av husen fick en för tiden typisk utformning med en nästan kvadratisk plan med sadeltak och fasader i tegel eller puts. Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad med hunden eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK. Ica Gustavslund och Netto är matvarubutiker som finns i närheten. Apotek, vårdcentral, tandläkare och bageri finns i Elinebergs Centrum, ett stenkast bort. Letar du efter en mäklare påEskilsminne? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar påEskilsminneför att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna påEskilsminnenedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våramäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

SEK 5,595,000
approx. €499,576
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Erik Rödes gata 1, Helsingborg

Helsingborg 14 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Röamöllagatan 79, Helsingborg

SEK 7,495,000
approx. €669,226
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kaprifolgatan 13

SEK 3,995,000
approx. €356,712
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Flybjärsvägen 100, Påarp

SEK 4,195,000
approx. €374,570
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ekerödsgatan 1

SEK 9,995,000
approx. €892,451
Helsingborg 10 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Asking price
--
View at broker