Bild 1 av 42

Alderbäcken 53, Borlänge

Borlänge · Villa · Byggår 1915

RustiktFullt renoverat1910-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1915
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +6

Läge

89/100
Skola
63
Service
87
Pendling
99
Trafik
97
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19468-2025

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 april 2025

Anmäld areal: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 27714-2025

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 juni 2025

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Tunaåstrands café 2,3 km
Sport Ishall 2,5 km
Sport Sporthall 2,5 km
Restaurang Norra Backagrillen 2,8 km
Matbutik Hemköp Borlänge Södra Backa 2,8 km
Närbutik St1 3,2 km
Vård Vårdcentral 3,3 km
Apotek Kronans Apotek 3,4 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Friskis&Svettis 4,1 km
Förskola Åselby Förskola 2,6 km
Förskola Brogården Förskola 2,7 km
Förskola Mats Knuts Förskola 2,8 km
Grundskola Gylle skola F-6 2,5 km
Grundskola Gylle skola 7-9 2,6 km
Grundskola Kyrkskolan 2,9 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 384 m
avstånd
Badplats 4 683 m
Dammyran
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt vedspis.

Alderbäcken - underbart läge och hus i toppskick. Välkommen till en plats där lugnet på landet kombineras med närheten till centrum som ligger på bekvämt cykelavstånd. Här väntar ett hem där naturen verkligen får ta plats. Från husets baksida, köket och badrummen blickar du ut över de öppna åkrarna och kan följa årstidernas skiftningar på nära håll. På sommaren är det här en plats att leva utomhus på. Öppna dörrarna och låt barnen springa fritt mellan huset och trädgården – in och ut, genom och runt huset, precis som sommardagar ska få vara. Med dörrar i tre riktningar och uteplatser med sol från morgon till kväll blir gränsen mellan inne och ute härligt flytande. Vid köksbordet har du naturen som bordsgranne och från husets olika delar finns alltid en vy att njuta av. När vintern kommer förändras landskapet och blir minst lika tilltalande. Bara någon meter från tomtgränsen finns skidspår dragna över åkrarna – ett läge som gör det enkelt att snöra på sig skidorna och ge sig ut direkt från hemmet. Huset totalrenoverades av tidigare ägare under åren 2018–2020 och kombinerar idag äldre charm och tidstypiska detaljer med renoverade ytor och moderna bekvämligheter. Här finns tre sovrum, ett stort lantligt kök med vedspis och två badrum som verkligen sticker ut från det vanliga. Därtill finns bastu och på övre plan öppnar sig taket upp till nock och skapar en härlig känsla av rymd. Ett av sovrummen har dessutom ett charmigt litet loft – en perfekt plats för en läshörna, koja eller varför inte som extra sovplats när kompisarna stannar över. Det här är ett hem för dig som vill ha naturen nära, uppskattar lugnet och samtidigt vill kunna cykla till Borlänge. Ett hus med karaktär, genomtänkta renoveringar och ett läge som är svårt att återskapa. Välkommen till Alderbäcken – bo på landet, men ändå nära allt! Vid intresse och för att boka tid för visning - kontakta fastighetsmäklaren. Karolina Kempe Tfn: 073-821 02 92 Mejl: [email protected]

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ljungbergsgatan 31

2 950 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Krondikesgatan 9

2 995 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Villagatan 28, Hönsarvet

2 500 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vretbo, Vikmanshyttan

Hedemora 17 min till Hedemora

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −5 %

Gamla Siljansnäsvägen 27, Leksand

9 450 000 kr
Nära Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Arturs gata 10, Kälarvet

3 795 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
KK
Karolina Kempe
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare