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Alderbäcken 53, Borlänge

Borlänge · Haus · Baujahr 1915

RustikalVollständig renoviert1910er Jahre
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1915
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

89/100
Schulen
63
Versorgung
87
Pendeln
99
Verkehrsnähe
97
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19468-2025

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. April 2025

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 27714-2025

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Tunaåstrands café 2,3 km
Sport Eishalle 2,5 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Restaurant Norra Backagrillen 2,8 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Borlänge Södra Backa 2,8 km
Nahversorger St1 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Apotheke Kronans Apotek 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Friskis&Svettis 4,1 km
Kindertagesstätte Åselby Förskola 2,6 km
Kindertagesstätte Brogården Förskola 2,7 km
Kindertagesstätte Mats Knuts Förskola 2,8 km
Grundschule Gylle skola F-6 2,5 km
Grundschule Gylle skola 7-9 2,6 km
Grundschule Kyrkskolan 2,9 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 384 m
Entfernung
Badestelle 4.683 m
Dammyran
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt vedspis.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Alderbäcken - underbart läge och hus i toppskick. Välkommen till en plats där lugnet på landet kombineras med närheten till centrum som ligger på bekvämt cykelavstånd. Här väntar ett hem där naturen verkligen får ta plats. Från husets baksida, köket och badrummen blickar du ut över de öppna åkrarna och kan följa årstidernas skiftningar på nära håll. På sommaren är det här en plats att leva utomhus på. Öppna dörrarna och låt barnen springa fritt mellan huset och trädgården – in och ut, genom och runt huset, precis som sommardagar ska få vara. Med dörrar i tre riktningar och uteplatser med sol från morgon till kväll blir gränsen mellan inne och ute härligt flytande. Vid köksbordet har du naturen som bordsgranne och från husets olika delar finns alltid en vy att njuta av. När vintern kommer förändras landskapet och blir minst lika tilltalande. Bara någon meter från tomtgränsen finns skidspår dragna över åkrarna – ett läge som gör det enkelt att snöra på sig skidorna och ge sig ut direkt från hemmet. Huset totalrenoverades av tidigare ägare under åren 2018–2020 och kombinerar idag äldre charm och tidstypiska detaljer med renoverade ytor och moderna bekvämligheter. Här finns tre sovrum, ett stort lantligt kök med vedspis och två badrum som verkligen sticker ut från det vanliga. Därtill finns bastu och på övre plan öppnar sig taket upp till nock och skapar en härlig känsla av rymd. Ett av sovrummen har dessutom ett charmigt litet loft – en perfekt plats för en läshörna, koja eller varför inte som extra sovplats när kompisarna stannar över. Det här är ett hem för dig som vill ha naturen nära, uppskattar lugnet och samtidigt vill kunna cykla till Borlänge. Ett hus med karaktär, genomtänkta renoveringar och ett läge som är svårt att återskapa. Välkommen till Alderbäcken – bo på landet, men ändå nära allt! Vid intresse och för att boka tid för visning - kontakta fastighetsmäklaren. Karolina Kempe Tfn: 073-821 02 92 Mejl: [email protected]

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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