1 / 19

Ålbacken 8

Sundsvall · Villa · Byggd 1951

Blandat1950-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

89/100
Skola
88
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
76
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 14 min bil
Timrå 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Bergsåker 300 m
Sport Ridhus 810 m
Restaurang Blå katten 1.7 km
Apotek Apoteket AB 2.6 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Sport Sporthall 3.0 km
Närbutik Coop Granlo 3.2 km
Café Café Trampolinen 3.6 km
Sport Badhus 3.8 km
Sport Friskis & Svettis 4.4 km
Sport Multiarena 5.2 km
Systembolaget 5.7 km
Sport Ishall 6.7 km
Grundskola Österro skola 710 m
Gymnasium Sundsvalls Gymn. Västermalm 1 4.3 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 351 m
avstånd
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, ommålad 2021
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburet system. Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 230 m²
Taxeringsvärde 1 774 000 kr

Beskrivning

Beskrivning Välkommen till Ålbacken 8 i gamla Bergsåker. Charmig 1½-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och naturnära område. På entréplan finns ett rymligt kök med angränsande matrum. Från matrummet nås en skyddad altan med spabad. Tomten är lummig och väl anpassad så här kryper du ner i badet helt utan insyn. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett sovrum, samt ett kaklat duschrum. På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar och ett toalettrum, samt gott om förvaring. Både entréplanet och övreplanet har genomgående trägolv och trätak. Källarplanet rymmer ett perfekt tonårsrum med förvaring bakom skjutdörrar och egen ingång. Här finns också ett stort renoverat badrum med både dusch och bubbelbad. Här nere finns även en nyuppförd vinkällare, en matkällare och en rymlig tvättstuga. Trädgården är välplanerad, lummig och trivsam med ett inglasat uterum vid entrén där nuvarande ägare sitter från tidig vår till sen höst. Till fastigheten hör också ett äldre garage som idag används som förråd. Laddstolpe för elbil installeras 2024. Området är lugnt och barnvänligt. Nära förskola, skolor, affär och busshållplats. Fastigheten har alla de tunga renoveringarna utförda. Så här är det bara att flytta in. Varmt välkommen att kontakta mig för visningsbokning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
ER
Elin Riklander
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare