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Ålbacken 8

Sundsvall · Haus · Baujahr 1951

Historisk Villa Gemischter Zustand1950er Jahre
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1951
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +4

Lage

89/100
Schulen
85
Versorgung
94
Pendeln
100
Verkehrsnähe
76
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11414-2024

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. März 2024

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 25401-2026

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Bergsåker 300 m
Sport Reithalle 810 m
Restaurant Blå katten 1,7 km
Apotheke Apoteket AB 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Sport Sporthalle 3 km
Nahversorger Coop Granlo 3,2 km
Café Café Trampolinen 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Sport Friskis & Svettis 4,4 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Sport Eishalle 6,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 320 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhällom 580 m
Kindertagesstätte Österro Skolan 680 m
Grundschule Österro skola 710 m
Grundschule Bergsåkers skola 1,1 km
Grundschule Högoms skola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 351 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä, ommålad 2021
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas
Heizung Vattenburet system. Jordvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.230 m²
Steuerwert 1 774 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Beskrivning Välkommen till Ålbacken 8 i gamla Bergsåker. Charmig 1½-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och naturnära område. På entréplan finns ett rymligt kök med angränsande matrum. Från matrummet nås en skyddad altan med spabad. Tomten är lummig och väl anpassad så här kryper du ner i badet helt utan insyn. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett sovrum, samt ett kaklat duschrum. På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar och ett toalettrum, samt gott om förvaring. Både entréplanet och övreplanet har genomgående trägolv och trätak. Källarplanet rymmer ett perfekt tonårsrum med förvaring bakom skjutdörrar och egen ingång. Här finns också ett stort renoverat badrum med både dusch och bubbelbad. Här nere finns även en nyuppförd vinkällare, en matkällare och en rymlig tvättstuga. Trädgården är välplanerad, lummig och trivsam med ett inglasat uterum vid entrén där nuvarande ägare sitter från tidig vår till sen höst. Till fastigheten hör också ett äldre garage som idag används som förråd. Laddstolpe för elbil installeras 2024. Området är lugnt och barnvänligt. Nära förskola, skolor, affär och busshållplats. Fastigheten har alla de tunga renoveringarna utförda. Så här är det bara att flytta in. Varmt välkommen att kontakta mig för visningsbokning

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 3.450.000 SEK (−1 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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